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包租商铺不付租金怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若商铺租赁方未能按时缴纳租金,则出租方可依法进行催告。如双方因租金问题引发争议,建议首先通过友好协商以寻求解决方案。倘若在规定的合理期限内,租户仍然未履行租金支付义务,出租方有权向当地人民法院提起诉讼,请求终止商铺租赁合约。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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