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房东一房两卖算诈骗吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在房地产交易过程中,如果发生“一房二卖”行为,可能会被判定为法定诈骗罪。当卖家通过订立房屋买卖契约的方式接收了第三方的购房款项后,又将该房产转让给了另一位买房人,这种情况下便很有可能被定性为合同诈骗罪
然而,若需构成犯罪,必须满足以下三个构成要素:
首先,须证明卖家在进行交易时,其主观上具有非法占有购房款项的意图;
其次,需要证明买家在进行交易时,对卖家的真实意图产生了误解;
最后,还需证明卖家确实已经获取到了购房款项。
法律依据
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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房东一房两卖算诈骗吗
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房东一房两卖诈骗还是违约
一房二卖可能触犯合同诈骗罪,行为人通过欺诈手段双重出售同一房产,使第三方购房者蒙受经济损失,将依法按诈骗罪惩处,视情况判处有期徒刑、拘役并处罚金,严重者可被剥夺财产。
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房产纠纷
一房两卖算诈骗吗
10w+浏览2023-09-02
房东一屋两卖是诈骗罪吗?
是诈骗。一房卖给多个购房者就属于诈骗,诈骗判定量刑是根据骗取财物的价值来确定,一般数额较大会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。整理了房东一屋两卖是诈骗罪吗相关的内容供参考。
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诉讼仲裁
2023年一房两卖算诈骗吗
10w+浏览2023-09-11
房东一房二卖算诈骗吗
关于“一房多卖”是否构成诈骗,需区分刑法和民法角度。若房东故意隐瞒且骗取超过2万元合同款,构成合同诈骗罪。若仅隐瞒未售事实但未涉及大额金钱或未收款,则为民事欺诈。受害者可依《民法典》行使撤销权,但需在一年内行使,过期失效。
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房产纠纷
最新一房两卖算诈骗吗
10w+浏览2023-09-15
私人一房两卖算诈骗吗?
私人一房两卖显然是构成了诈骗罪,当事人在发现一房两卖的情况下,应当立即报警并按照法律规定的程序来进行处理和认定,否则是需要追究相关刑事责任的,具体情况下应当结合实际来进行处理。
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房产纠纷
一房两卖算诈骗吗最新
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一房两卖算诈骗吗2023年
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