房东一房二卖算诈骗吗

一、房东一房二卖算诈骗吗

针对"一房多卖行为是否构成诈骗"这一问题，需要依据具体情况予以分析考虑。

这主要是因为关于诈骗的界定，刑法学上与民法理论之间存在一定的差异性。

从刑法角度出发，若该房东有为非法占有的目的，即故意隐瞒一房二卖的事实，并成功骗取购房者所支付的相应合同账款，且该账款数额达到刑法规定的2万元人民币以上，则此行径已经具备了构成合同诈骗罪的条件。

然而，若该类行为性质尚不恶劣，仅涉及到对房屋已售状况的刻意隐匿，但涉案金额尚未达到2万元人民币或未曾获取购房者所交付的合同价款，则其涉嫌的将是民事范畴之内的欺诈行为。

对于此类民事欺诈行为，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可依法行使撤销权。

需要特别注意的是，撤销权应当自行为发生之日起一年内予以行使，否则，即使有撤销权的存在，在此期限过后也将失去法律效力。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、租房漏水可以退房吗

看情况：

1、房东事先告知，且租客已经知晓并签订租房合同的，不能以此为由退房；

2、租客签订合同前并不知情，房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下，租客可以退租。

《民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房东一房二卖算诈骗吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。