南京预售商品房如何退房
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买商品房之后，原则上是不可进行退房操作的。
然而，有如下几种情况，可将其纳入例外范畴：
（1）买卖双方达成共识，既已商定解除房屋买卖合同；
（2）商品房交付大厅投入使用之后，买方若宣称其主结构的品质存在缺陷，根据相关法规的授权，可以委派由工程质量检验部门进行重新核实；
（3）经过严密的检测与审查，若确认所购商品房的主体结构确实存在质量问题；
（4）买方购买的商品房在约定的交房日期之后未能如期交付，且经过多次催促后仍然未见任何进展。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，能不能解除合同。
当事人能不能约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能不能解除合同。
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南京预售商品房如何退房
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南京商品房预售合同备案日如何找
确保房产购置合法有效，主要通过以下两种途径：一是亲自前往房管局现场查询，提交购房协议和个人证件以验证协议的有效性和备案情况；二是利用在线服务平台，登录对应地区房管局官网，点击“网上签约查询”，输入合同编码及签订合同时设定的密码，即可查询合同详情。
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[律师回复] 这涉及到相邻权纠纷，具体需要了解你的实际详情，可以来电
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行政责任主要有责令侵权人立即停止侵权行为，对侵权商品以及主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具进行没收和销毁，并且还会处以罚款等措施。
如果侵权情节较为严重，构成了犯罪，那么就需要承担刑事责任了，像假冒注册商标罪等。一旦被判定有罪，可能会被判处有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳罚金。总的来说，这些侵犯商标权的法律责任，其目的就是为了保护商标权人的合法权益，让市场竞争能够保持公平的秩序。
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