律图审稿专业委员会3轮严审

没按时交房违约了要付违约金吗

最新修订 | 2024-09-12
802浏览
律师解析
除了不可抗力因素外,若因其他原因导致物业开发商未能按照合同约定时间交付房屋,则需向业主支付相应的违约金。具体标准如下:自逾期之始至第60个自然日内,物业开发商家应按照每日千分之三的比例向业主支付违约金;反之,自逾期之日起满60天后,业主则有权利单方面解除购房合同,此时物业开发商家须在收到业主发出的解除合同书面通知之日起的60个自然日内,全额返还已收取的购房款项,同时还需按照已支付房款总额的百分之五的比例向业主支付违约金。
此外,业主亦可选择要求物业开发商家继续履行合同义务,在此情况下,物业开发商家仍需按照每日千分之五的比例向业主支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****1537用户1分钟前已获取解答
无锡180****1775用户3分钟前已获取解答
连云港152****1572用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125588人选择咨询律师
6570位律师在线平均3分钟响应99%好评
没按时交房违约了要付违约金吗
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****7201用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****5845用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****6358用户3分钟前提交了咨询
    145****4351用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****6615用户3分钟前提交了咨询
    174****1056用户4分钟前提交了咨询
    164****0833用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    176****8536用户4分钟前提交了咨询
    174****5032用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****0471用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****2341用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****3268用户3分钟前提交了咨询
    152****5382用户2分钟前提交了咨询
    177****0070用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****4707用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****2120用户1分钟前提交了咨询
    145****4768用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****4268用户1分钟前提交了咨询
    146****8752用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****0763用户1分钟前提交了咨询
    172****4362用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****6776用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****0234用户4分钟前提交了咨询
    156****0553用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****0445用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****7541用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****7741用户4分钟前提交了咨询
    173****8050用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****7588用户4分钟前提交了咨询
    141****4652用户2分钟前提交了咨询
    165****6550用户3分钟前提交了咨询
    152****0477用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5307用户3分钟前提交了咨询
    174****7650用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****6008用户1分钟前提交了咨询
    166****5522用户3分钟前提交了咨询
    162****1573用户3分钟前提交了咨询
    161****1074用户3分钟前提交了咨询
    155****3774用户2分钟前提交了咨询
    173****8081用户2分钟前提交了咨询
    161****3552用户2分钟前提交了咨询
    147****6138用户4分钟前提交了咨询
    132****2622用户2分钟前提交了咨询
    173****3440用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****4333用户4分钟前提交了咨询
    142****2265用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****5215用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****3614用户2分钟前提交了咨询
    144****6283用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****6006用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****9339用户4分钟前已获取解答
盐城135****9947用户1分钟前已获取解答
南京156****7898用户1分钟前已获取解答
在没有明确违约金赔付率时违约金按多少赔付
如果合同未规定违约金,发生违约且造成对方重大经济损失时,原告可依法追索赔偿。违约金数额需双方协商,并参考实际损失。法律对此类纠纷无统一规定,通常违约金不超实际损失30%。
10w+浏览
合同事务
没有按合同约定付款的违约金需要支付吗?
没有按合同约定付款的违约金可能需要支付、也有可能不需要支付,首先可以通过合同的约定来判断逾期未付款的一方是否需要支付违约金,若是合同之中明确约定此种情形出现后未按照约定付款的一方需要支付违约金,那么违约者就需要支付违约金。
10w+浏览
合同事务
没有按合同付款算违约吗?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于没有按合同付款算违约吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
合同事务
没有按合同付款算违约吗?
属于违约。在签订合同时要严格按照合同要求付款,但凡与合同要求产生了一定出入的都属于违约行为,当事人是可以追究你的法律责任的。所以还是双方协商好后继续履行合同不失为一种双赢的表现。
10w+浏览
合同事务
延期交房违约金按什么支付
对于房屋逾期交付导致的违约金支付问题,处理方法如下:1. 在合同中明确规定违约方应支付的违约金金额,根据具体情况确定;2. 约定违约行为导致的损失赔偿额计算方法;3. 如违约金金额不合理,受损方有权要求调整,确保权益得到充分保障。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****3605用户2分钟前已提交咨询
徐州178****3410用户2分钟前已获取解答
扬州180****6902用户2分钟前已提交咨询
淮安177****1070用户3分钟前已获取解答
南通135****7437用户2分钟前已提交咨询
苏州156****2299用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换