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开发商倒闭还能起诉吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在此,我想详细阐述一下关于起诉的流程
首先,你需要确定你要向哪个法院提起诉讼。如果按照规定来的话,那么可以选择在开发商所在地或者合同约定的履行地所在的法院进行起诉。接下来,当你决定好要起诉以后,需要带上哪些文件?
首先,你需要准备一份起诉书,这份文件中应该包含以下几个方面的内容:
第一,你和被告之间的基本信息,比如对方是一家公司的话,就需要提供他们的工商登记信息;
其次,你需要明确提出你的诉讼请求,例如,如果你是买方,你可能希望卖方能够支付逾期交付房屋的违约金等等;
再次,你需要陈述清楚你的事实和理由,以及你所掌握的相关证据及其来源,比如你们签订的购房合同就是一种很好的证据。
然后,你需要将这些文件带到法院的立案大厅,立案大厅的法官将会在七天之内通知你是否已经成功立案。当法院正式受理了你的案件之后,他们会在完成审理前的所有调查和准备工作之后,按照法定程序安排开庭审理。对于那些适用普通程序的案件来说,法院通常会在立案之日起六个月内完成审判,但如果存在特殊情况,你也可以根据法定程序申请延期。
最后,我想提醒大家,如果你遇到类似于起诉开发商这样的问题,最好能联合其他的买主,共同维护自己的权益。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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开发商倒闭怎么要违约金
房屋延期交付,可投诉房地产管理部门或消协,协商索赔;交房后拒绝交物业或供暖费,待问题解决后再补交;协商无果可依法诉讼,向开发商追偿损失。购房需谨慎,了解维权途径,保护自身权益。
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房产纠纷
开发商倒闭还能起诉吗
起诉流程简述:首先,准备起诉状和相关证据,提交至法院。其次,法院审查后受理案件,并通知被告。接着,双方进行庭审,提交证据并辩论。最后,法院依据事实和法律作出判决。此流程确保法律程序公正、公平,维护当事人权益。
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开发商倒闭如何起诉别人
10w+浏览2024-09-15
开发商倒闭怎么赔违约金
面对房屋延期交付,可求助于房屋管理局或消费者协会协调补偿。房屋交割后,可暂缓支付物业及供暖费,待问题解决后再补缴。若诉求未得满足,可依法向法院起诉开发商承担赔偿责任。购房需谨慎,了解维权途径,依法维权。
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房产纠纷
开发商倒闭在哪起诉开发商
1w浏览2025-06-07
开发商倒闭了房屋质量找谁
10w+浏览2023-09-05
开发商倒闭违约金怎么算
我国企业破产法规定,开发商破产后,违约金(普通债权)有优先受偿权。能否兑现取决于破产财产和债权人权益的平衡。如不足以全额清偿,按比例分配;董事、监事和高管的工资参照企业全员平均工资标准确定。
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房产纠纷
开发商倒闭如何起诉
撰写诉状时,需准确描述当事人信息、明确诉讼请求及事件详情。携带诉状副本及相关证据复印件至法院立案庭申请立案。法院受理后,将通知双方并安排举证。开庭前,法院会发出传票,请按指定时间出席庭审。整个过程需保持耐心,依法维权。
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购房合同丢了,开发商倒闭了
10w+浏览2023-09-17
买现房开发商倒闭了会怎么办
房屋已交付但产权证书未办妥时,若开发商破产,应优先保障已全款购房业主的权益。因开发商原因致业主无法获产权证,业主可申请退房。物权变动未发生前,购房合同未完全履行。若首付已付但开发商破产,商品房买卖合同仍有效。开发商须承担违约责任,返还首付款并赔偿。
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房产纠纷
开发商倒闭了怎么办
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购房合同丢了,开发商倒闭了
10w+浏览2024-02-25
开发商倒闭了还能办房产证吗
地产公司破产或停业或致房产证办理受阻,但若其已完成首登,业主仍可依法办证。未首登则情况复杂。建议业主:详查购房合同相关条款,明确责任;联合其他业主向政府申诉,寻求官方协调。
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商品房质量问题开发商倒闭怎么办
10w+浏览2024-09-21
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