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房屋质量问题追溯期的法律依据是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
依据我囯现行相关法律法规的明确规定,对于房地产开发项目中所涉及的住宅房屋,其质量保障期有着明确的法律约束。在因房屋质量问题而产生争议,进而通过司法程序寻求解决之道的情况下,当事人应当严格遵循适宜的诉讼期间。从普遍意义上讲,此类诉讼时效往往被设定为三年的时间范围内。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋质量问题追溯年限怎么算
施工单位完成房屋建设后需经竣工验收方可交付。施工单位负责房屋维修维护,发现质量问题应在保修期内提出。涉及房屋质量诉讼,可向当地法院申诉,并遵守三年诉讼时效规定,自质量问题出现之日起计算。确保房屋质量,维护业主权益。
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房产纠纷
房屋质量问题追溯期的法律依据是什么
依据我国现行法律法规,住宅房屋在房地产开发项目中的质量保障期受到严格法律约束。当因房屋质量问题引发争议并进入司法程序时,当事人应严格遵守诉讼时效。普遍而言,此类诉讼的时效期为三年,自当事人知晓或应当知晓权益受损之日起计算。
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房屋质量问题追溯时效是多久
房屋完工后需经竣工验收并获批方可使用。施工方负责房屋质量维护和保养。发现质量问题,保质期内可要求施工方修复。投诉或诉讼维权,法定诉讼有效期为三年,自质量瑕疵出现起算,保障购房者权益。
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房屋质量问题追溯年限怎么算
施工单位完成房屋建设后需经竣工验收方可交付。施工单位负责房屋维修维护,发现质量问题应在保修期内提出。涉及房屋质量诉讼,可向当地法院申诉,并遵守三年诉讼时效规定,自质量问题出现之日起计算。确保房屋质量,维护业主权益。
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