拆迁房不够面积怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于此问题，可诉诸于人民法院来寻求公正的裁决。在法律框架下，双方当事人都应遵循相关规定，对于补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁期限以及搬迁过渡方式、过渡期限等相关事宜进行深入协商并签订详实的拆迁补偿安置协议。在涉及到拆迁租赁房屋的案例中，拆迁方必须与被拆迁人和房屋承租人共同签署拆迁补偿安置协议。关于拆迁补偿，根据土地性质的不同，我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准，则是依据我国现行法律法规及实际情况所确定的。例如，在城市国有土地上实施的房屋拆迁，其具体的补偿数额主要基于房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值这两个因素来计算得出；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额则主要基于宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据这三个因素来计算得出。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁面积不够如何办1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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拆迁面积不够户型面积怎么办在拆迁中，被拆迁者可选择货币赔偿或房屋安置。选房时，政府提供多种选项。若需更大面积，可能需额外付费。若安置房面积不足，居住条件恶化，则补偿方案有问题。在这种情况下，您可向相关部门提出协调，若协调失败，可进一步申请裁决，确保自己的合法权益得到妥善保障，同时，也能促进拆迁工作的顺利进行和社会和谐稳定。
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房屋拆迁面积不够怎么办房屋补偿费用主要包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，用于赔偿拆迁房屋所有权人的损失、补偿因拆迁需临时搬迁的住户以及鼓励住户配合拆迁。补偿标准由地方政府根据实际情况和国家法规确定。房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。征收决定下的补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失补偿，同时提供补助和奖励措施。
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拆迁房子面积不够怎么补偿？拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候，那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的，只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。
维权技巧
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补偿标准
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房屋拆迁
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拆迁房不够面积怎么办
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房子拆迁面积不够如何补
拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候，那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的，只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。房子拆迁面积不够如何补，本篇文章对于该问题的回答如下所述。
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征地拆迁你好，一次单位抽检做了发检，尿检
尿检都是阴阳，但2个月后图片派出所叫我说是发检里面检测出吗啡阳性
[律师回复] 您好，尿检阳性是说明你有吸毒的嫌疑
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快速解决“刑事辩护”问题
拆迁房子面积不够怎么补偿？
拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候，那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的，只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。
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征地拆迁被诈骗了报警了,也立案了,后面怎么办，想了解：立案后多久可以知道案件进展？
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
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拆迁房子面积不够怎么补偿
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征地拆迁你好。我的劳动合同在2024.8月31号已经到期。后面公司忘记与我签下一份劳动合同。前几天收到微信辞退通知。请问如何赔偿？，补充：有社保。二年多三
[律师回复] 你好，可以去劳动局申请劳动仲裁，如果是用人单位违法解除劳动合同，可以要求用人单位支付双倍经济补偿金。
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合同单方面违约应承担什么责任和义务
[律师回复] 合同违约要负什么责任？主要有继续履行、采取补救措施或是赔偿损失三种。继续履行就是让违约方按约定接着做。比如修复、替换、重新开始工作等措施都可以弥补对方的损失。赔偿损失通常包括直接和预期利益的损失。直接损失是现有的财物减少了，预期损失则是在合同顺利进行时本来能得到的收益。如果合同里有明确的违约责任，那就得按约定来。不过约定的责任不能过高过低，否则可以请法院或仲裁机构调整。而且，即使违约方已经负责，如果对方的损失还是没能全额弥补，那么对方有权继续追讨赔偿。
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公摊面积算不算房屋的拆迁面积？
公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
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我是二婚前面有一个孩子，又和现在的老公生了一我老公孩子算不算独生子女
[律师回复] 你好，再婚家庭累计有两个孩子的不属于，如果再婚之前双方累计有一个孩子或者无子女，再婚后累计一个则为独生子女家庭。
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平房拆迁面积怎么算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与平房拆迁面积怎么算相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁我一直都是个人交纳社保二十年了，怎么打出来的交费凭证上面2019以前的显示是个体人员交费，上面有单位交了多个，个人交了多少，2020年以后的账单上有显示的是灵活就业人员交费，就没有了单位交费那一栏又是空白了，啥意思不懂
[律师回复] 你好，可以具体聊一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
在单位辞职了，不想缴纳社保了，可以退社保里面的钱么
[律师回复] 根据《中华人民共和国社会保险法》第14条，个人账户不得提前支取。但在特定情况下，可以申请退保并退还个人账户上的钱
这些特定条件包括：
养老保险未满15年：达到法定退休年龄后，累计缴费不足15年的，可以申请终止职工基本养老保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
丧失中华人民共和国国籍：出国定居并转移国籍的，可以在离开中国国境时或离境后，申请终止基本养老保险关系和基本医疗保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
参保者去世：参保人在参保期间不幸死亡，养老保险和医疗保险个人账户中的余额可以全部依法继承，继承人可以一次性领取
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养老保险未满15年：达到法定退休年龄后，累计缴费不足15年的，可以申请终止职工基本养老保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
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