律图审稿专业委员会3轮严审

退房要扣违约金吗

最新修订 | 2024-09-12
621浏览
律师解析
根据相关法律法规,若有任何一方未能严格遵守合同约定,擅自终止房屋租赁,便需承担相应的违约金责任。这种针对退房事宜设立的违约金制度,其实质是在当事人违约情况下采取的一种补偿性补救措施,其作用独立且明确,并不依附于任何具体的履行行为。关于违约金的具体金额,需双方共同商议并达成一致,但最高不得超过所造成实际损失的30%。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安134****8565用户2分钟前已获取解答
宿迁135****7276用户3分钟前已获取解答
南通152****6305用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125390人选择咨询律师
6349位律师在线平均3分钟响应99%好评
退房要扣违约金吗
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    164****4188用户3分钟前提交了咨询
    176****3036用户4分钟前提交了咨询
    157****8324用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****8056用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****3672用户1分钟前提交了咨询
    150****5671用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****1042用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****0220用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 170****5681用户2分钟前提交了咨询
    135****4428用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****6720用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****4681用户1分钟前提交了咨询
    133****6836用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****4603用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****0806用户4分钟前提交了咨询
    147****5010用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****3441用户4分钟前提交了咨询
    151****5541用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****5431用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****1064用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****2560用户3分钟前提交了咨询
    171****8263用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****6482用户4分钟前提交了咨询
    160****4756用户1分钟前提交了咨询
    134****3266用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****5148用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****2361用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****3038用户3分钟前提交了咨询
    145****5655用户1分钟前提交了咨询
    176****5518用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****0656用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****8128用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****6612用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****8204用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****1758用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****4423用户1分钟前提交了咨询
    174****1203用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****6787用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****3767用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****5827用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****0310用户2分钟前提交了咨询
    148****5288用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****4677用户4分钟前提交了咨询
    132****3261用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****8515用户4分钟前提交了咨询
    167****4300用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****7366用户2分钟前提交了咨询
    155****5375用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****3542用户1分钟前提交了咨询
    164****7630用户1分钟前提交了咨询
扬州152****2812用户3分钟前已获取解答
盐城178****1860用户4分钟前已获取解答
常州152****6167用户3分钟前已获取解答
买房退房违约金怎么扣?
买房退房违约金扣除应当按照房屋买卖合同的约定。没有约定或者约定不明确,应当赔偿实际造成的损失。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿。违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。更多关于买房退房违约金怎么扣的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房违约金怎么扣
根据合约,违约需支付不超过主合同标的额20%的违约金。若违约导致较大损失,违约金可增至30%。违约金是购房者与开发商事先商定的,需严格履行。除非违约金明显不公,否则不得要求调整。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房违约金怎么扣
根据合约,违约需支付不超过主合同标的额20%的违约金。若违约导致较大损失,违约金可增至30%。违约金是购房者与开发商事先商定的,需严格履行。除非违约金明显不公,否则不得要求调整。
10w+浏览
房产纠纷
退房扣违约金怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与退房扣违约金怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
买房又退房要扣违约金吗
购房者想撤销购房交易,需要看具体情况。要是不符合合同或法律里解约的条件,那就算购房者违约,得给违约金。要是卖方违约,购房者就有权撤销交易,不用给违约金。我们会根据事实,公平处理的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****5143用户1分钟前已提交咨询
无锡177****9796用户2分钟前已获取解答
镇江134****6575用户1分钟前已提交咨询
常州177****8223用户2分钟前已获取解答
盐城156****9904用户3分钟前已提交咨询
泰州135****4280用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换