房屋建筑面积有误差去哪里更正

关于房产证所载面积与实际面积存在差异的问题，根据相关法律法规以及买房签署的买卖协议，一般的处理方式是按照合同约定进行。若该误差低于整体房价的3％，则可根据原始合同约定支付相应款项；但若误差超过这一范畴，那么买方可据此终止交易合同，同时向售房者追讨退还已经支付的购房金额及其应得利息。

通常，房屋实际面积与合同面积误差在3%内属正常。根据最高人民法院规定，若面积不符，应依合同约定处理。若合同未明确或约定不清，按以下原则处理：面积误差超3%，买方有权解除合同并退款及利息。买方若继续履行合同，房屋面积大于约定，误差3%内部分，买方应按约定价格支付。这一原则旨在保护购房者权益，确保交易公平。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条，若房屋实际面积与合同约定不符，且合同有约定，则按约定处理。涉及面积差异，应遵循合同约定解决方案。