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燕郊交房延期有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
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律师解析
延期交房的情况下,业主有权利要求开发商做出补偿。据相关法律法规规定,若开发商未能按时交房,应依照业主所交付的房价总价乘以同期银行贷款利率,再加上逾期时间来对其进行赔偿
另外,如果购房者与开发商业已就延期交房事宜在双方签署的房屋买卖合同中有明确约定违约金数额的,则可按照合同约定的金额进行赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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