律图审稿专业委员会3轮严审

卖公寓返租酒店可以吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4735人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
很遗憾地告诉您,返租商铺的行为并不符合相关法律法规。这一方式主要是指房地产开发商将一些大型商业物业项目分割为众多小型产权式商铺出售给各小业主,然而,他们同时也会与这些小业主签署返租协议,承诺在特定期限内在该商铺运营阶段由开发商全权负责,并按照约定条款按时支付给小业主固定的租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港134****3316用户2分钟前已获取解答
扬州178****6541用户2分钟前已获取解答
淮安178****3683用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125373人选择咨询律师
6018位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖公寓返租酒店可以吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****0385用户3分钟前提交了咨询
    151****1655用户4分钟前提交了咨询
    155****2348用户3分钟前提交了咨询
    133****5303用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****0213用户2分钟前提交了咨询
    133****8476用户4分钟前提交了咨询
    168****8148用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****6666用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****5567用户2分钟前提交了咨询
    150****1868用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****3854用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****8660用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****6751用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****8666用户2分钟前提交了咨询
    133****8111用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****0674用户2分钟前提交了咨询
    171****1525用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****8842用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****8503用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****4814用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****7583用户3分钟前提交了咨询
    160****1782用户2分钟前提交了咨询
    134****6204用户2分钟前提交了咨询
    165****1614用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****8755用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****8058用户1分钟前提交了咨询
    158****7757用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****0603用户1分钟前提交了咨询
    155****3245用户4分钟前提交了咨询
    178****5126用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****6520用户4分钟前提交了咨询
    144****5478用户3分钟前提交了咨询
    141****3633用户2分钟前提交了咨询
    160****3072用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****0520用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****4848用户3分钟前提交了咨询
    140****0723用户1分钟前提交了咨询
    173****3757用户2分钟前提交了咨询
    156****2446用户1分钟前提交了咨询
    160****6761用户2分钟前提交了咨询
    177****6772用户4分钟前提交了咨询
    156****4186用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****0168用户2分钟前提交了咨询
    137****5176用户4分钟前提交了咨询
    133****8526用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****1460用户2分钟前提交了咨询
    132****5108用户3分钟前提交了咨询
    160****0530用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****2351用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****2278用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
连云港188****5589用户4分钟前已获取解答
苏州135****8092用户1分钟前已获取解答
淮安178****9641用户3分钟前已获取解答
卖公寓返租酒店可以吗
非常遗憾地通知您,返租商铺行为已违反现行法律法规。此模式涉及开发商将大型商业物业分割为小型商铺出售,同时与小业主签订返租协议,承诺在一定期限内负责商铺运营并支付固定租金。但此举不符合法律规定,请各相关方注意遵守法规,确保合法经营。
1w浏览2024-05-23
酒店返租公寓怎么找
出租人违约需依合同条款处理。任何一方未履行或不当履行义务,应承担继续履行、修复或经济补偿责任。一方明确表示或行为显示无法履约,另一方可在截止前索赔。争议无法解决时,可寻求法律途径。
1w浏览2024-05-17
酒店公寓返租怎么办
公寓返租合同违约,处理方式如下:首先,双方协商解决;协商无果,则法律途径解决。合同应明确违约金及损失赔偿计算方式。违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可提高;违约金过高,可适度降低。确保合同公平,维护双方权益。
1w浏览2024-05-24
酒店式公寓返租是什么
针对公寓返租违约,应对措施有:一、及时与租客沟通,明确违约情况;二、查阅合同条款,确定权益;三、协商解决方案,如调整租金或解除合同;四、如协商无果,可寻求法律途径,保护自身权益;五、加强后续管理,预防类似情况再次发生。
1w浏览2024-05-21
酒店公寓返租了怎么办
1w浏览2025-05-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****7292用户3分钟前已提交咨询
无锡152****8575用户4分钟前已获取解答
徐州188****7161用户3分钟前已提交咨询
南通177****2628用户3分钟前已获取解答
常州177****9374用户2分钟前已提交咨询
扬州134****1874用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换