一房两卖怎样维权
- 律师解析
- 倘若购房者遭遇了房产被反复售卖的困境，他们依法享有权利终止房屋购买合同，索回已经支付的购房款连同相应的利息，同时也可以提出索赔以弥补因此产生的经济损失。除此之外，他们还有权进一步主张开发商承担最高限额为已支付购房款项双倍的赔偿责任。如果购房者的上述权益诉求未能得到妥善解决，他们有权向相关的人民法院提起诉讼。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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一房两卖怎样维权
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一房两卖纠当事人如何维权
面对“一房二卖”侵权，购房者可通过多种途径维权，要求撤销合同、返还购房款及利息，并索赔经济损失，可主张最高一倍购房款赔偿，但若卖方为非房企人员，则不可主张惩罚性赔偿，仅能要求退款、利息及实际损失赔偿。
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