律图审稿专业委员会3轮严审

商铺返租一年是否合法

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5123人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
该类型的房地产投资项目存在着潜在的法律风险。所谓'返租商铺',即是指开发商将一个大型综合性商业项目划分为诸多规模较小的产权式店铺出售予众多个体投资者,并在此基础上,与这些小业主签署相应的返租协议,承诺在一定时期内,商铺将由开发商进行统一管理和运营,同时按照双方约定的期限向小业主支付固定的租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州152****7267用户1分钟前已获取解答
南京181****9720用户3分钟前已获取解答
扬州177****2607用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125425人选择咨询律师
6529位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺返租一年是否合法
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    153****8072用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****4755用户4分钟前提交了咨询
    161****2627用户4分钟前提交了咨询
    165****7254用户2分钟前提交了咨询
    144****4483用户1分钟前提交了咨询
    161****8823用户2分钟前提交了咨询
    130****4501用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****1108用户1分钟前提交了咨询
    157****7727用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 136****0016用户4分钟前提交了咨询
    164****5600用户3分钟前提交了咨询
    156****4473用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****5582用户2分钟前提交了咨询
    160****5217用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****4631用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****3016用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****8167用户4分钟前提交了咨询
    144****2166用户1分钟前提交了咨询
    171****1264用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****7217用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****5536用户2分钟前提交了咨询
    148****7200用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****7554用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****7103用户1分钟前提交了咨询
    145****7781用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****2120用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****1733用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****8057用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****7278用户1分钟前提交了咨询
    147****7042用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****3887用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****4163用户1分钟前提交了咨询
    168****7480用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****3343用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****8003用户1分钟前提交了咨询
    162****4421用户3分钟前提交了咨询
    144****1716用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****2706用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****1535用户3分钟前提交了咨询
    157****3583用户1分钟前提交了咨询
    176****7352用户3分钟前提交了咨询
    172****1878用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****3741用户4分钟前提交了咨询
    174****4305用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****5674用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****1386用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****6510用户1分钟前提交了咨询
    160****8053用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****6331用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****2057用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
南通135****4814用户4分钟前已获取解答
南京177****7950用户3分钟前已获取解答
扬州180****3349用户3分钟前已获取解答
事故全责刑事判多久
1w浏览2026-02-04
车祸致人死亡,收逮捕令会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
交通肇事拿到谅解书后还会被起诉吗
1w浏览2026-02-04
肇事未伤人后逃逸会有怎样的惩处
1w浏览2026-02-04
次责引发交通事故致人死亡要谅解书吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****1041用户3分钟前已提交咨询
徐州134****9409用户2分钟前已获取解答
沭阳181****2181用户4分钟前已提交咨询
泰州181****8286用户4分钟前已获取解答
苏州156****9895用户1分钟前已提交咨询
常州152****8276用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换