律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房谁的房子好

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
根据我国现行的不动产物权统一登记制度,房屋产权的创设、变更、转移以及消亡等民事法律行为,只有经过相关部门依法进行登记,才会产生相应的法律效果和约束力。因此,对于房地产这种典型的不动产而言,其物权与登记密切相连,以物权登记为唯一的合法依据。在实践中,如果存在借用他人名义购买房屋的情况,则该房屋的所有权应归属于实际办理了产权登记手续的那一方。而对于出资方来说,他们所享有的仅仅是一种债权性质的权利,即要求实际登记的产权人偿还购房款的请求权。
法律依据
《民法典》第二百一十四条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州134****6933用户3分钟前已获取解答
南通181****3174用户3分钟前已获取解答
宿迁156****6690用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125471人选择咨询律师
6057位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房谁的房子好
一键咨询
  • 144****3135用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****4176用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****0222用户2分钟前提交了咨询
    164****6801用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****7781用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****7084用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****0203用户4分钟前提交了咨询
  • 147****0667用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****0481用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****6706用户3分钟前提交了咨询
    144****7254用户1分钟前提交了咨询
    160****8370用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****7546用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****8154用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****0146用户3分钟前提交了咨询
    152****2415用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****0803用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****0540用户1分钟前提交了咨询
    165****4255用户3分钟前提交了咨询
    142****0842用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****3252用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****4440用户3分钟前提交了咨询
    158****8601用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****4431用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****1032用户2分钟前提交了咨询
    151****2707用户1分钟前提交了咨询
    142****4672用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****1534用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****8316用户2分钟前提交了咨询
    172****4648用户1分钟前提交了咨询
    144****7544用户1分钟前提交了咨询
    148****5550用户1分钟前提交了咨询
    143****0770用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****5177用户1分钟前提交了咨询
    176****0805用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****2568用户1分钟前提交了咨询
    154****0370用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****1587用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****8308用户2分钟前提交了咨询
    136****1616用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****1545用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****8413用户3分钟前提交了咨询
    148****8457用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****5875用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****2104用户4分钟前提交了咨询
    146****7147用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****4075用户3分钟前提交了咨询
    164****1674用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****4728用户2分钟前提交了咨询
    142****8714用户2分钟前提交了咨询
连云港134****7404用户3分钟前已获取解答
盐城178****6554用户1分钟前已获取解答
南京178****6720用户3分钟前已获取解答
结婚买房写谁的名字比较好?
1、如果是夫妻双方共同出资,写“准夫妻”二人的名字比较好:房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、若房子是由一方出钱或一方承担所有债务的情况下,为了避免父母介入而产生不要的麻烦,因此,只会将房子登记在一个人的名下。
10w+浏览
房产纠纷
结婚后夫妻买车写谁的名字好?
夫妻共同财产,可以由双方约定范围,也可以直接适用法律规定。婚后买车,是在婚姻存续期间购买的财产,属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。
10w+浏览
婚姻家庭
借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效
无效。将房屋登记在其他人名下,并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此,借名买房是存在一定风险的。
10w+浏览
房产纠纷
什么是借名买房,借名买房的法律风险有哪些
1、公安机关在查明交通事故原因后,应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章行为在交通事故中的作用,认定当事人的交通事故责任。1、公安机关在查明交通事故原因后,应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章行为在交通事故中的作用,认定当事人的交通事故责任。
10w+浏览
征地拆迁
买房子房产证写孩子名字好吗?
首先,如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。其次,即使父母不离婚,也存在以下好处:1、可以规避以后有可能实行的遗产税。2、如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。
10w+浏览
借钱不还多久立案起诉
[律师回复] 在向司法机构提起借货欠款未尝还之纠葛诉讼时,需满足以下四点基本条件方可胜诉:
首先,必须具备首要条件,即原告须为直接遭受涉案款项损失者或债权人,这便是所谓的“利益攸关”。
其次,需要确定明确的被告,也就是债务人为谁。
再次,必须提出具体且合理的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由,以证明被告确实存在欠债行为。
最后,此纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且由受诉人民法院具有管辖权。
然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
快速解决“债权债务”问题
当前6455位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳156****8344用户4分钟前已提交咨询
泰州181****9615用户2分钟前已获取解答
苏州177****5397用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****5598用户2分钟前已获取解答
镇江180****5587用户2分钟前已提交咨询
盐城181****9169用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换