二手房佣金收费标准收取对象是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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通常情况下，关于收取房屋买卖中介费用的具体标准，一般设定为采用房屋成交价的1%到2%作为参考依据。
在中介服务全部结束并且签订了相关购房合同之后，便应依约向中介机构支付相应的费用。
特别地，对于需要进行网上签约的房屋买卖交易，在办理完过户手续当天，需将剩余的房屋尾款一次性支付完毕。
而中介费用也可在此环节与房款一同交付给中介机构。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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二手房佣金收费标准收取对象是什么
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二手房物业费怎么收取
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