监理的三控三管一协调内容具体指的是什么
最新修订 | 2024-05-24
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巩海冬律师
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在建筑行业的广阔领域内，特别是对于规模庞大且技术复杂度较高的工程项目而言，业内普遍采用一种特定的术语来概括和描述土木工程管理岗位的主要职责，这便是被简洁明了地归纳为"三控三管一协调"的管理理念。
其中，所谓“三控”，便是“成本控制”、“进度控制”及“质量控制"这三大环节的合称，它们构成了工程项目施工过程中监理工作的核心内容之一。
而“三管”则涵盖了“职业健康安全与环境管理”、“合同管理”以及“信息管理”等多个重要领域。
最后，“一协调”则代表着对参与工程建设的各相关方进行有效的组织协调工作。
- 法律依据
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《安全生产法》第三条
安全生产工作坚持中国共产党的领导。
安全生产工作应当以人为本，坚持人民至上、生命至上，把保护人民生命安全摆在首位，树牢安全发展理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，从源头上防范化解重大安全风险。
安全生产工作实行管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全，强化和落实生产经营单位主体责任与政府监管责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。
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检察院指控醉驾谁管抽血
对涉嫌醉驾的犯罪嫌疑人的抽血化验是直接由交警管理的，对犯罪嫌疑人的指控虽然是直接由人民检察院提起公诉的，但是在人民检察院起诉之前，关于醉驾的相关确切证据是需要由公安部门负责调查的。而且，交警对涉嫌醉驾的犯罪嫌疑人的抽血化验本身就是强制性的。
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交通事故
您好，河南三门峡空置几年的房子，物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着，对于空置超过六个月的房子，物业费是可以申请减免的，但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。
裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。
经验文章中也提到，空置房物业费可以申请减免，具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应，说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。
综上所述，对于空置几年的房子，物业费是有可能申请减免的，但需要按照当地政府的相关规定执行，并且可能需要业主提出书面申请，并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。
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指控醉驾谁管抽血？这样合法吗？
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交通事故您好，我是因为在工作中受伤，手指远端粗隆骨折，指甲被挤掉了，缝了五针，无名指手指左右两边挤伤，请问能不能评级？
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物业管理具体指什么？
建筑管理，设备管理，小区内交通组织与管理，消防管理，还会对客户信息进行管理，保安管理，绿化管理，清洁管理。
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交通事故三期具体指什么
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于交通事故三期具体指什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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交通事故协议内容如下
委托人：
身份证号：
联系方式：
1.委托我司维权追回被骗款项为唯一目的。
2.追回后委托人需支付我司追回款项的40%，作为服务费。
3.合作期间不可单方面解除合作或者委托其他公司进行维权， 期间如委托人单方面解除合作，我司有权要求赔偿劳务费。
4.款项追回后，委托人需24小时内支付我司服务费，如侵权方分批支付则委托方按照每次实际到账一笔一支付。若委托人拒绝支付，则承担相关赔偿和法律责任，若提供身份证号名字和本人不符，则微信聊天记录可作为法律诉讼证据。
以上内容若无异议，请回复“确认”，合作正式生
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？
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