退房一般交多少违约金
最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于解除房屋租约所需缴纳违约金金额的问题，应依据当初协议中拟定的相关条款作定。
在这个前提下，违约金作为一种特定类型的违约责任，一旦任一方违反合约规定，其必须依照原先协定好的金额向另一方支付以承担违约金的责任。
若双方并未明确写下具体的金额，但是却详细描述了如何计算违约金的方法，那么在这种情况下，违约方应当按照所算得的数额来支付违约金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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