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商品房买卖合同能否查封

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在符合法律规定的特定情形下,买卖合同纠纷的处理过程中是允许查封房屋的。当买卖双方之间出现合同纠纷时,若原告方希望向人民法院提出申请以进行财产保全,他们可以向相关司法机关提交保全申请。如果相关司法机关认为如不采取保全措施将会给被告方带来重大损害,或可能导致后续判决难以执行的话,他们将批准该项保全申请并为申请人做出裁定,同时决定对涉案房屋实施查封保全措施。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响?
解除商品房买卖合同与刑事预查封的话商品房就不能进行房屋交易或者抵押,当时承租人或房主还能正常使用的。解除商品房买卖合同对承租人一般不会有太大的影响。刑事预查封和已查封不一样,已查封的房子就不能继续使用,房子需要由第三方管理。
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房产纠纷
商品房买卖合同从哪儿查
要查询商品房买卖合同,你可以这样做:带上身份证去房产管理部门的现场查询点,把合同原件和身份证交给工作人员。或者,你也可以登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”,点击“网上签约查询”,然后输入合同编号和密码,就能查阅合同信息啦。
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房产纠纷
查封车辆可以买卖吗
要看情况的,如果法院扣押车辆的,车辆将不能再使用。法院查封车辆的,可以只查封车辆登记,查封后,车辆不得再办理转移或者抵押等手续,不影响车辆使用。查封后,汽车不能买卖登记过户而转移所有权,不是说汽车所有者不能依法使用。
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诉讼仲裁
查封车辆能够买卖吗
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交通事故
查封车辆能不能买卖
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