精装房质量不合格如何维权
最新修订 | 2024-09-12
247浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若购买的精装房出现质量问题，您有权向开发方提出申诉并寻求合理权益保障。您可以要求开发商承担责任，对所购商品房的裂缝等瑕疵部位进行及时修复，以期妥善解决问题。倘若开发商未能履行此项义务且无法达成补偿协议，您则有权选择解除购房合同，要求开发商退还已支付的全部款项。如双方协商无果，您可考虑通过法律途径维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请求司法机关协助解决争议。所谓精装房，即是指在开发商交付房屋之时，该房屋已经完成了全面的室内装修工作，业主只需添置部分家具及生活用品即可入住的房产类型，也被称为“成品房”。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
精装房质量差怎么集体维权业主维权的话，你可以先准备好购房合同、推广资料、质检报告这些证据，来证明开发商违约。要是小区还没成立业主委员会，那就得赶紧去申请一个。业委会可以给开发商发个整改通知，让他们赶紧整改，合规了才行。同时还可以向住建部门和消协投诉。要是情况比较严重，也可以考虑请个律师，大家一起集体诉讼，让开发商赔偿损失、修复房屋什么的。最后，也可以尝试跟开发商协商调解，看能不能达成一个双方都满意的方案。
消费权益
-
精装房质量差如何维权精装房屋若存在品质问题，可向开发商提出维权诉求。您有权要求开发商立即采取有效措施修复商品房裂痕等瑕疵现象，如其未按期完成修复工作并造成相应损失，您亦有权要求开发商退还全部购房款或给予对应补偿。若双方未能达成协议，建议您寻求法律援助，通过诉讼程序共同解决纠纷。所谓精装房（成品房），系指开发商交付房产时已将屋内设施进行全面装修，业主仅需添置部分家具即可随时入住的房屋。
-
精装房质量不合格应怎样维权房屋质量问题应由开发商负责赔偿。购房者应先与开发商协商，要求其及时整改。若装修质量无法修复或修复后未达标准，购房者有权解除购房合同，并向开发商提出索赔，以补偿经济损失。购房者应合理维权，确保自身权益不受损害。
-
精装房装修质量差如何维权购买精装房遇质量瑕疵，可要求开发商修复裂缝并赔偿。若开发商未履行，可申请退房。双方无法和解，可诉诸法律。精装房为开发商交付时已完成室内装修的房产，购房者添置家具即可入住，也称“成品房”。
-
新房精装修质量问题怎么维权购房者与开发商沟通无果后，可向相关协会或媒体反映问题。若争议严重，可考虑仲裁或诉讼，并收集相关证据如合同、收据、照片等。购房时应明确约定装修标准，避免模糊词语，保存样板间资料。发现不符，勿签入住确认书。如有疑问，可咨询我司。
产品质量
-
精装房屋质量问题怎么维权房地产执业规范规定，新房保修期限自竣工移交日起生效。购房时需确认房屋配置，如装饰材料和家具品牌型号。若验收时发现未达到协议标准，业主应搜集证据，推迟收楼，并书面通知开发企业整改。如协商无果，业主可提起诉讼保护权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125668人选择咨询律师
精装房质量不合格如何维权
一键咨询
精装房质量差怎么集体维权
业主维权的话，你可以先准备好购房合同、推广资料、质检报告这些证据，来证明开发商违约。要是小区还没成立业主委员会，那就得赶紧去申请一个。业委会可以给开发商发个整改通知，让他们赶紧整改，合规了才行。同时还可以向住建部门和消协投诉。要是情况比较严重，也可以考虑请个律师，大家一起集体诉讼，让开发商赔偿损失、修复房屋什么的。最后，也可以尝试跟开发商协商调解，看能不能达成一个双方都满意的方案。
10w+浏览
损害赔偿业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时，我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲，如果业主与包工头签订的是承揽合同，由于在施工过程中，包工头负有主要的管理责任，所以一般情况下，包工头需要承担主要的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
精装房屋质量问题怎么维权
房地产执业规范规定，新房保修期限自竣工移交日起生效。购房时需确认房屋配置，如装饰材料和家具品牌型号。若验收时发现未达到协议标准，业主应搜集证据，推迟收楼，并书面通知开发企业整改。如协商无果，业主可提起诉讼保护权益。
10w+浏览
房产纠纷律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
新房精装修质量问题怎么维权
购房者与开发商沟通无果后，可向相关协会或媒体反映问题。若争议严重，可考虑仲裁或诉讼，并收集相关证据如合同、收据、照片等。购房时应明确约定装修标准，避免模糊词语，保存样板间资料。发现不符，勿签入住确认书。如有疑问，可咨询我司。
10w+浏览
损害赔偿你好，本人与食堂签订了档口出租合同，因食堂没有相关资质。请问合同有效吗？
[律师回复] 合同是有效的，双方应当依法履行。
3.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
酒精吹多少算酒驾
[律师回复] 你好，酒精吹气达到20mg/100ml即为酒驾?。具体来说，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或等于20mg/100ml但小于80mg/100ml的驾驶行为属于饮酒驾车，而大于或等于80mg/100ml的驾驶行为则属于醉酒驾驶。?
3.2w浏览
新房精装出现质量问题如何维权
新购房产质量瑕疵，购房者可与开发商协商限期整改。整改后若不达标，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿经济损失。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
精装房质量差怎么办？
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复，直到达到交付标准为止，该修复义务是法定的义务；对于修复期间而无法居住的损失，开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
