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精装修收房存在质量问题怎么处理

最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于您购买的精装修房屋存在质量瑕疵状况,您享有向负责开发和建设这一楼盘的房地产开发商提交投诉和维权申请的合法权利。
首先,您需要向开发商详细阐述您的需求和期待,同时要求他们采取必要的修复措施,以妥善处理商品房中出现的裂缝问题。如果开发商未能积极响应或者对问题视而不见,甚至拒绝进行任何形式的维修,那么您应该主张合理的赔偿,并且考虑是否启动法律程序以保护您的合法权益。在此种情形之下,您将拥有向开发商提出解除购房合同的权利。在与开发商协商无果的情况下,您还可以选择寻求司法协助,通过向法院提起诉讼的方式来协助自己解决相关问题。因此,精装修房屋,即开发商在交付给业主时已经完成了全面装修的房屋,业主只需要添加一些必备的家具及其他生活用品便可入住的房屋,也被称之为“成品房”。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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装饰装修工程质量问题有哪些?
1、技术问题。2、材料问题。3、施工的问题。4、人员管理的问题。5、工程签证。六、资料管理的问题。七、成品保护的问题。八、施工安全的问题。
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装修工程质量问题赔偿中的装修污染超标
《合同法》第262条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等的违约责任。由此可知,当装修污染超标的时候,我们是可以要求赔偿的,但具体的赔偿金额应该根据当地的发展水平,以及装修污染超标的严重程度来决定。
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建设工程纠纷
装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
装修合同违约问题怎么处理
如果装修合同违约的话,当事人可以依据《民法典》的相关规定,要求违约的一方承担继续去履行合同约定的合同义务、对违约的合同继续采取补救的措施,或者承担赔偿经济损失的违约责任等等。这是根据我国《民法典》以及相关司法解释的规定,可以知道的结论。
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合同事务
装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
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