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商品房买卖合同何时拿到
- 律师解析
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在一般的情况下，购房合同通常需要大约30个工作日才能获得。
根据法律规定，开发公司有义务从签署购房合同时起的30天内，向所在市、县级人民政府的房地产管理部门及土地管理部门进行购房合同的登记备案手续，完成集中备案程序之后便可取得购房合同原件。
- 法律依据
- 《中华人民共和国商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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商品房买卖合同到哪了购房合同是房产交易的重要文件，明确了购房者和卖房者的权利和义务。购房合同在办理房产证时，会被政府部门收存。之后，合同会被存放在房屋管理机关。购房者可以保留合同，以备日后需要。合同涉及到购房者、卖房者和政府三方的权益，所以各方都需要持有一份。卖房者需要保留一份用于备查，最后一份则由房屋管理机关保管备案。
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商品房买卖合同多久拿得到购买房屋后，通常三十天内能拿到购房合同。签合同前，您得和开发商商量好各种事项。签完字，开发商会把合同递交给当地房地产管理局备案。记得在规定时间内收到合同，然后妥善保存，将来房屋买卖或产权证明可能会用到。
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房我国规定目前限价商品房是可以卖的，但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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