拖欠商铺房租有违约金吗

关于商铺租赁合同中违约问题的处理方法，具体可从以下几个层面进行阐述：首要的一点是当违约行为已经对合同宗旨无法达到实现效果时，另一位合同签约者将有权考虑取消这份合同；其次，在违约情节产生后，由违反规定的一方当事人负责承担起相关的法律义务，例如按照原定合约内容进行押后执行、实施补救措施或者直接支付经济上的赔款以补偿受到损失的一方，并且通过这样的方式来确保合同双方在法律意义下的权益都能得到切实的保护。

在租赁关系中，倘若承租方未能按照约定支付门面租金，出租方有权向其发出催款通知书，请求对方按时支付。若承租方在收到通知后，在合理期限内仍未按约缴纳租金，则出租方可依据相关法律法规，通过单方面行使解除权的方式终止双方之间的租赁协议。在此过程中，承租方负有支付租金的法定义务，如若未能履行该项义务，将被视为严重违约行为。

房租拖欠超期属违约，房东为首责。房东提前解约须通知租户。第三方干预致租户离场，房东可要求减免租金。合同有约定依约处理，无约定则协商。租期届满对方不迁出，承租方可起诉并索求占用费用。