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借名买房口头协议是否有效

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
通常情况下,代为购房的协议具有效力。
首先,法律中并未明文禁止代为购房行为,因此在大部分场合下,代为购房是被允许的。
然而,鉴于房屋作为一种独特的商品性质以及相关政策会对此有所制约,若借款方因不具备购房资格而通过借用他人身份进行购房,则此举违背了法律所倡导的诚实信用原则,同时也与国家政策的初衷相悖,在此种情形下,该协议将被视为无效。除此之外,只要不触犯法律的强制性规定,代为买卖行为即为合法有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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房屋买卖协议可以是口头协议吗
在进行房屋买卖交易期间买主与卖主双方不仅需要确定房屋的合法交易,还要进行双方买卖的合同签订。但是其中就有不少人认为进行口头协议便可。那么,您认为房屋买卖协议可以是口头协议吗?按照相关规定,房屋买卖涉及较大金额的交易,进行口头协议无法达到法律效力。
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口头协商解除买卖合同可以吗
口头协商解除买卖合同是可以的,合同有口头合同和纸质合同,不过这两种只要约定的内容是合法的,并且双方是同意的,那么合同或者是协议就是有法律效力的。那么如果双方不想履行合同了,那么口头协议一致也是有法律效力。
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