五证不全的房子能补证吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如若房产证不慎丢失，仍然能够进行补办。关于补办房产证所需遵循的具体程序包括：
1.必须携带个人身份证件至当地不动产登记机关申请办理遗失登记手续；
2.在不动产登记机关查询房产档案并获得相关产权证明文件；
3.公开刊登报纸声明原遗失的房产证已正式失效；
4.带上相关申请表格以及遗失公告等资料以备补办新的房产证之需。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房子五证齐全是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
房产纠纷
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房子五证齐全是哪五证？房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
房屋买卖
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五证不全房子能不能要购买五证不全的房产存在重大风险，主要包括：土地性质不合规，如未经征用的集体土地上的“乡产权”房；土地使用权未办理，导致无商品房销售许可；工程建设手续缺失，构成违法建筑；以及施工未达标即预售，增加期房风险。这些房产可能因非法建设或销售面临拆除或无法正常交易，严重影响购房者的权益。
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五证不全房子能保全吗在《中华人民共和国民法典》的框架下，预售商品房买卖合同的有效性受五项法定许可文件完备情况影响。但合同若真实反映各方意愿，且不违反法律强制规定和社会公德，则具法律约束力。合同有效性需结合实际情况判定，确保合法合规。
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房子五证齐全是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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房子五证齐全是指哪五证在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子五证齐全是指哪五证问题带来帮助。
房产纠纷
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五证不全的房子能补证吗
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产纠纷为调整爱人工作岗位，与一位自称能协助调整的老师认识，且给予10万元（写了借条），如协调不成，全额退款，如今，未果，索要10万元，其只给了5元，其余5万他说给了领导秘书，迟迟没退回，该怎么办
[律师回复] 其只给了5元，其余5万客气起诉
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房子五证齐全是哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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房产纠纷你好，上周六去看新车，签合同付全款了，当时对方说可以当天开车回去，可是把钱全部付完后，他们说当天打不到临时牌照，叫我们第二天去打临时牌开车。到了第二天，他们说周日车管所打不到临时牌照。第三天准备去，他们让我们等他们先去4s店以后我们再过去。当时是在店门外看车，没问题就等他们办理手续。把所有手续办完以后，他们就把我们手上的合同收走了。我们买的2025款的车，合同上写的也是。回到家后我发现这款车不对，是2023款的，请问可以申请退款退货吗
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗
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双方结婚后的共同财产，在离婚时由于其他原因全部转给女方后，又一起生话了十年，并有一子女，但没有补结婚证，再次分手后，财产怎么分配
[律师回复] 那可能就按同居关系算。
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[律师回复] 不可能出现一个身份证号码交两份保险的，你得查清一下事实。
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房子五证齐全是指哪五证
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子五证齐全是指哪五证问题带来帮助。
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[律师回复] 需要进行折算，结合过错情况，综合确定返还比率
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五证不全的房子能买吗
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6岁被侵害成年过了五六年还可以起诉吗
[律师回复] 你好，这个情况取决于多个因素的综合考虑。如果案件性质恶劣、情节严重，且证据确凿，受害人仍然有权向司法机关提出诉讼。具体能不能起诉还需要进一步了解
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买房子五证必须齐全吗
地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。
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