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租期已满没有提前退房算违约吗

最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
租房协议即将期满,若未于事前向业主发出告知并征询意见,即构成违约行为。
依据现行法律规定,通常情况下,租户方在决定撤离租屋时,需先向房东进行通报,以期达成双方共识。倘若涉及到交付租合时间方面双方产生争议,依据我国《中华人民共和国民法典》第五百一十条之规定,双方若无法就此项约定达成共识,则可视为不定期租赁关系。在此类情况下,任何一方均具有随时终止合同的权利,然而,这需要在合理期限内提前通知另一方。
法律依据
《民法典》第730条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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租户提前退租已交的租金应该退吗
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