开发商外包销售跑路违法吗
最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在房地产开发领域，开发商逃跑是严重违反法律法规的行为。当遭遇此类事件时，居民们应当与其他业主相互协作、联合起来进行合法的维权活动。在此过程中，必须积极尝试多种手段来与开发商取得联系，争取追索损失。
此外，如若自身无法独立处理此问题，最有效的途径便是立即向当地法院提起诉讼。在开发商逃跑的情况下，购房者有权解除合同。当主合同即房屋买卖合同被解除后，其附属的从合同，例如按揭合同，亦可随之解除。这意味着购房者无需再继续向贷款银行支付按揭款项。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
销售假药罪逃跑怎么处罚？销售假药罪逃跑，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
刑事处罚辩护
-
股东跑路如何注销公司公司可以依法召开股东会，作出决议，注销公司。公司法规定，股东会的议事方式和表决程序股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
公司经营纠纷
-
开发商跑路销售商责任多少根据法律，延期交付房地产项目的违约金按已付房款总额的1%至1‰乘以违约天数计算。合同约定明确则按约执行，开发商不能因消费者无直接损失免责，除非有充足证明。违约金是违约方支付的补偿，可现金或其他财产形式，数额由双方协商，但不得超过实际损失30%，超额可申请调低；无约定则按实际损失计算。
-
房屋售后包租公司跑路业主怎么办若租赁方与中介就押金退还发生纠纷，可向当地工商行政管理局投诉。调查和协调将在七个工作日内完成，并通知双方结果。如调解无效，建议承租方收集证据，并通过法律诉讼维护合法权益。
-
售后包租对外销售违法吗售后包租的合法性取决于商品房是否已完工并符合规定。对于未完工的项目，此类做法被视作非法。但对于已完工项目，法律并未明确禁止。然而，售后包租存在多种风险，包括溢价过高、资金挪用、经营风险等。因此，投资者在决定前应谨慎考虑，进行充分调研。
-
工厂倒闭,经销商跑路,起诉谁首先，公司倒闭，应该根据 公司法 的规定，由债权人向法院申请公司破产。这样公司的财产经过评估进入清算和分配，债权人的合法利益才能得到保护。其次，老板涉嫌违法逃跑，应该向公安机关报案。可以是客户报案，也可以是公司人员。只有公安机关立案，才能查询、通缉在逃人员。
经营管理
问题没解答? 125624人选择咨询律师
开发商外包销售跑路违法吗
一键咨询
