起诉开发商更名要多久
最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于房地产纷争诉讼所需耗时的问题，一般的情况通常约莫六个月上下。具体而言，当法院收到原告递交的起诉状后，会对其进行细致的审查，并若认定符合法定起诉要件，便会于七日之内完成立案手续。但是，如若争议事项事实清晰且情节相对简明，那么这类案件便可适用简易程序进行处理，审理期限则为三个月；反之，倘若争议事项较为复杂，需适用普通程序来审理，那么最终作出一审判决的时间就需要延长至六个月之久。若有任何一方当事人对判决结果表示不满，进而提出上诉，那么案件将自动进入二审阶段。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
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开发商开发项目更名算违约吗必须依照法规手续，具备相应的开发商资质与房地产开发许可证等必要的合法证件。同时，其销售行为需严格遵循合同中的约定及法律所规定的规范流程执行。在未按约定履行合同义务或者违反法定的操作准则的情况下，开发商试图接连更名则可能陷入欺诈、违约等涉嫌法律问题的境地。
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开发商更名费收费标准开发商更名费定价应遵循法律规定，对于已备案的房屋，更名仅需支付每平方米3元的交易手续费，开发商不得额外收费。 如遇强行收费，则属不当得利，业主有权拒绝。 此外，未交付的房产一般不予更名，除非有特殊情况如出国留学、身患重病等，且需符合现行法律规定。 开发商应遵守这些原则，确保更名过程合法合规。
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开发商更名费收费标准开发商给房产更名是不能收取更名费的。已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。
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回迁房在开发商处更名算二手房吗不算。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房纠纷
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开发商更名费收费标准如何确定？开发商更名费收费标准一般为几百元，办理更名时的需要交纳的费用项目包括五种，此时每一个项目都需要及时的交纳。如果是开发商在办理更名手续的时候，忘记交纳任何一个项目的费用的，此时就会导致无法更名。
治安管理
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开发商更名费收费标准是怎样的？开发商更名费一般为几百元，首先在召开股东大会更改公司的名称之后，需要到国家部门去办理公司名称变更核准手续，此步骤需要缴纳的费用为50元，然后开发商需要花120元变更公司营业执照、148元变更组织机构代码、100元变更开户银行信息等。
财产侵权
二手房纠纷案件·常见问题
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起诉开发商更名要多久
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开发商更名费收费标准是怎样的？
开发商更名费一般为几百元，首先在召开股东大会更改公司的名称之后，需要到国家部门去办理公司名称变更核准手续，此步骤需要缴纳的费用为50元，然后开发商需要花120元变更公司营业执照、148元变更组织机构代码、100元变更开户银行信息等。
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损害赔偿你好，我是浙江金华义乌的56岁农村户口，以前是按年缴的农村养老保险，现在要是挂靠自己的个体工商户缴职工养老保险合算吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
老板假冒商标注册 员工不知情 也被带走 配合调查 当天晚上回来 隔了快三个月 又叫员工过去配合调查并且做了取保候审 这样员工会坐牢吗
[律师回复] 你好，可以进一步沟通下
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回迁房在开发商处更名算二手房吗
不算。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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房产纠纷
我用车子抵押高利贷这个月逾期十天没还利息，明天要上门催收怎么协商？
[律师回复] 你好，我是宋律师。如果是上门协商是合法的，如果暴力催收就是违法的，你可以报警处理，也可以给我联系解决。
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开发商网签备案前更名需要哪些材料
在还没有网签备案前更改名字需要提交的材料是预售合同变更申请书，更名申请，结婚证，身份证，预售合同原件等有效材料，其实没有网签备案之前更名是很简单的。买房人最好还是先到售楼处，因为更名的原因不同，要提交的材料也不一样。
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房产纠纷我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
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快速解决“金融保险”问题
我们单位上棚改房拆迁，由于当买房的时候兄弟两家老大家出资买90平方房产证上是老二家夫妻的名字，老二家出资买的50平方房产证上是老大家夫妻的名字，声明一下。
[律师回复] 您好！请问您想咨询什么样的问题了LL
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然后现在住的房子原本是给哥哥结婚用的但是我妈把房子写的自己名字那会还不知道，现在我妈要把我哥和我嫂撵走不让住这个房子，然后我妈又嫁了另一个男的，我哥跟着我妈的，这种情况是她们离婚的时候不知道的，现在我妈要把这个房子卖了，能不能拿到卖房子一半的钱
[律师回复] 不能 除非当时签有赠与协议
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开发商网签备案前更名需要哪些材料?
在还没有网签备案前更改名字需要提交的材料是预售合同变更申请书，更名申请，结婚证，身份证，预售合同原件等有效材料，其实没有网签备案之前更名是很简单的。买房人最好还是先到售楼处，因为更名的原因不同，要提交的材料也不一样。
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房产纠纷请问公司利用其它公司名称和公章签劳动合同，合法么？
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在农村有一老房子，89年建造，当时姐夫是美籍华人出了2万共同建造，房产证共有栏上有写姐夫名字，请问姐夫共有合法吗？如果我折了重建房产，新房姐夫有共有产权吗？
[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析
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开发商能否更改商品房设计
开发商在经规划部门批准的规划修改、设计单位同意的设计后，在一定期限内通知买房人并得到买房人同意或者默认的，是可以修改导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化等设计的。
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房产纠纷
