租商铺对方违约怎么办
最新修订 | 2024-05-24
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5315人
- 律师解析
- 遵守由合同所规定的违约责任是法律要求。在其中一方向另一方提出违约行为时，其依照违约情况有义务向对方支付特定金额的违约金，或者由双方协商并在合同中指定一种有效的方式来计算由于违约而导致的实际损失赔偿额。但是如果在此基础上约定的违约金低于造成的实际损失，那么受损方有权向相关司法部门或仲裁机构提交申请，要求对违约金进行增补；而若约定的违约金过高且超过了造成的实际损失，受损方同样有权向相关司法部门或仲裁机构反映，需求裁减过高的违约金部分。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
租商铺对方违约怎么赔偿关于违约金支付，判定标准如下：若合同一方违反约定，导致对方损失，需支付违约金。违约金数额应合理，通常不超过实际损失额。双方可事先约定具体数额或计算方式，但不得违背法律法规。如有争议，可协商解决或诉诸法律。
-
租赁商铺违约吗租赁合同规定违约方需继续履行、补救违约后果，并赔偿承租方经济损失。违约情形包括未支付价款、租金等金钱债务。租赁合同是出租方提供物品供承租方使用并收取租金的契约，涵盖物品详情、使用方式、期限、租金支付与维保等条款。
-
商铺返租违约怎么起诉对方原告应前往有管辖权的法院提交起诉书、副本及相关证据材料，法院审查后决定是否立即立案或七个工作日内通知。立案后需缴费，可申请财产保全。立案后等待法院通知，法院将送达文件给被告，被告有权答辩。调解无果则开庭审理，等待判决。不满可上诉。诉讼流程包括立案、开庭和判决。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125456人选择咨询律师
租商铺对方违约怎么办
一键咨询
租赁商铺违约金怎么算
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
10w+浏览
房产纠纷
商铺租赁 违约怎么处理？
遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。采取自救手段，维护自身利益，寻求司法救济，追究对方违约责任，持合同的效力，等待对方履行。
10w+浏览
房产纠纷
商铺租赁合同违约金怎么约定？
商铺租赁合同违约金可以按照双方当事人自由协商确定的来进行约定，当然了需要提醒大家注意，一般情况下合同当中的违约金的约定是不能够超过实际损失的30%的，否则的话可以请求法院调整。
10w+浏览
合同事务你好，做兼职被骗子利用帮发了10条违法诈骗信息，我没有流水没有获利，请问这种会怎么处理，先如今我名下的电话卡都被封号了，联系了公安局说涉嫌诈骗，可能涉嫌帮信罪，今天去录了询问笔录，然后有问题的卡我主动交给了工作人员，然后工作人员让我先回去，他说七天后给我复通其他手机号码，等消息
[律师回复] 目前家属这边有没有收到办案单位发来的文书。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
商铺租赁合同违约金怎么写？
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
商铺租赁合同违约如何投诉？
商铺租赁合同违约的，可以由双方协商处理，无法达成一致意见的，可以提出起诉，法律上对于合同违约造成的矛盾纠纷事项，是属于民事案件的处理范围，可以根据实际由法院来进行合法的认定。
10w+浏览
合同事务你好，我租房子，房东事先没告诉我空调存在问题，洗衣机是坏的，这个我可以申请退租吗
[律师回复] 您好，您的问题我们可以帮您处理
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
