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商品房赠送面积可以干吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
针对开发商赠予额外面积这一行为是否合法,从法律层面来看,这种情况并不构成违法行为。在当前房地产市场中,许多开发商为了推动楼房的销售业绩,会给予各种形式的房屋优惠政策,而将额外面积赠送给购房者则是其中的一种优惠措施。基于此,从法律层面来说,开发商赠予额外面积并不会被视为违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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