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商品房欺诈行为有哪些

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
商家在提供商品或服务过程中存在欺骗消费者之行为者,应根据消费者所提出的要求,对其所遭受的损失予以额外的补偿,补偿额度为消费者购买该商品或接受相关服务所需支付款项的三倍;若所增加的赔偿费用低于五百元人民币,则实际应赔偿金额应定为五百元人民币。
此外,如法律法规另有限制性条款,则应遵循相关规定执行。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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哪些属于商品房欺诈行为
构成欺诈须具备四大构成要件:1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为。2、欺诈行为使当事人陷入错误。3、须有欺诈故意。4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。
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房产纠纷
哪些行为可认定为商品房欺诈
1、出售现房,以次充好或者对购房者隐瞒房屋的真实面积,以牟取暴利。2、以一般的房屋冒充优质工程,从而骗取优质工程加价。3、明知道是不能上市交易的房屋,但还是欺骗购房者进行公开销售。4、利用广告等媒体,对出售的房屋做虚假宣传。5、雇佣他人进行欺骗性的销售诱导。
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房产纠纷
商品房买卖欺诈行为有哪些
开发商有欺诈的故意。所谓欺诈的故意,是指欺诈方明知自己的欺诈行为会使被欺诈人陷入错误的认识,放任此种结果的发生的主观态度。开发商实施了欺诈行为。欺诈行为一般包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况两种。被欺诈方因受欺诈而陷于错误的判断。也就是指欺诈的行为与陷入错误判断的结果之间有相当之因果关系。
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房产纠纷
哪些行为可以认定为商品房欺诈
隐瞒了房子的真实面积、明知房子不允许销售仍然公开销售的、利用媒体对商品房进行一些虚假宣传的,都涉嫌商品房欺诈。如果在卖商品房的过程中存在欺诈行为,买家可以请求人民法院撤销商品房买卖合同。
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房产纠纷
哪些行为能够认定为商品房欺诈
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着哪些行为能够认定为商品房欺诈的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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