潍坊交房违约金多少
- 律师解析
-
关于逾期交付房屋的违约金之赔偿金，一般会被设定为百分之一（即1%）至千分之一（即1‰）的区间范围之内，而且这一赔偿金应根据房屋的总价值来计算确定。
然而，对于具体的确切赔偿金额，必须在买卖双方签订的合同条款中加以明确规定和确认。需要特别强调的是，所约定的违约金数额应当适中并且合理，既不能过高，也不能过低。若与实际损失相比明显不公，那么任何一方都有权利向法院提起诉讼，请求适度降低或者提高约定的违约金金额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
问题没解答? 125320人选择咨询律师
潍坊交房违约金多少
一键咨询
潍坊延期交房违约金是多少
若房地产开发企业因非不可抗力因素延迟交房，需支付违约金。延迟60日内按总房价的万分之三/日支付；超60日业主可终止合同，企业需全额退款并支付5%违约金；或业主要求继续履行，企业按总房价的万分之五/日支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷潍坊交房违约金多少
关于逾期交付房屋的违约金，通常设定在1%至1‰的房屋总价值范围内。具体金额须在合同条款中明确，且应合理适中。若违约金与实际损失显著不符，任何一方均有权向法院申请调整，确保违约金金额既不过高也不过低，以保障双方权益。
1w浏览2024-05-24
潍坊延期交房违约金是多少
若房地产开发企业因非不可抗力因素延迟交房，需支付违约金。延迟60日内按总房价的万分之三/日支付；超60日业主可终止合同，企业需全额退款并支付5%违约金；或业主要求继续履行，企业按总房价的万分之五/日支付违约金。
1w浏览2024-04-29
潍坊买房违约金多少钱
消费者购买房产后如选择退房，需按《中华人民共和国民法典》第五百七十七条支付违约金。该法条规定，违约方需承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等责任。当一方未履行合同义务或履行有瑕疵时，另一方有权要求违约方承担相应违约责任。
1w浏览2024-05-17
潍坊退房违约金多少钱
退房违约金需按房屋买卖合同条款执行。但违约金上限不得超过实际损失的30%，否则超出部分不受司法认可，违约方无需承担超额部分的违约责任。此举旨在确保违约金合理，维护双方权益，实现公平交易。
1w浏览2024-05-24
潍坊市延期交房违约金怎么算
在延期交房情况下所产生的违约赔偿金最多不可超出主合同标的金额的百分之二十。然而若因此产生的损失极为巨大，则可适度提高违约赔偿金，以满足主合同标的金额的百分之三十为上限；自延期日起，买受人即有权利要求对方立即履行支付责任。
1w浏览2024-04-26
