交房违约金怎么追讨
- 律师解析
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在合同中，双方应当明确约定违约责任的承担方式，以便于当任何一方违反合同规定时，能够依照明确的规定进行及时处理；
其次，若商品房买卖合同未对违约金数额或损失赔偿额的计算方法进行详细规定，则应根据在房屋实际逾期交付期间相关政府管理部门所公布的信息或者由具备相应资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准来予以确定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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交房违约金怎么追讨
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