朔州房地产纠纷怎么处理

根据相关法律法规，房屋买卖合同争议通常归属于房地产管理部门负责处理。在遇到类似问题时，您可优先考虑与对方进行友好协商，或者向当地房地产管理部门提出申诉。如果以上途径均无法妥善解决争议，您还可以依据合同条款，将案件提交至特定机构进行仲裁裁决。若仲裁未能达成满意结果，您仍有权向当地人民法院提起诉讼程序。

根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，房地产争议可申请仲裁或诉讼。未签仲裁协议或协议无效可诉诸法院。民事纠纷应先尝试调解，除非当事人拒绝。裁决、判决和调解书生效后，当事人需履行相应义务。

不动产物权争议法律上规定实行专属管辖，即民事诉讼中，须由争议房产及土地所在地的地方法院负责审理，未经双方当事人同意，不得随意变更。这一原则在国际上被广泛接受，任何关于房产权益的纠纷，都应向房产所在地地方法院提交起诉申请，确保司法管辖权的固定和公正。