律图审稿专业委员会3轮严审

期房延迟交付如何退房子

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-01-01
3.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5242人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者欲行使退房权利:购房者需以书面形式向开发商传达明确的退房请求。若因开发商的不当行为而引发退房事宜,开发商应对由此产生的所有经济损失负责赔偿;若因购房者未能获得按揭贷款审批资格或双方对于付款方式无法达成共识等因素导致退房,则开发商无须对此承担任何责任。
关于退款流程时间限制:购房者正式递交退房申请后,开发商有义务在15个工作日内完成全额退款及解除合同的相关手续。在此期间,若相关手续或文件尚未签署完毕,开发商有责任代为支付购房者每月需偿还的本金与利息。
逾期处理规定:若开发商未能在购房者提交退房申请后的15个工作日内完成退款手续,自第16天开始直至购房者收到全部房款为止,开发商每日需按照总房款的千分之一向购房者支付违约金。通常情况下,若开发商超过三个月仍未能交付房屋,购房者有权选择退房,同时要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。退房过程中,通常需遵循上述三大步骤进行操作。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
问题没解答? 125680人选择咨询律师
6345位律师在线平均3分钟响应99%好评
期房延迟交付如何退房子
一键咨询
  • 西城区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    157****6875用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    162****8822用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    131****4740用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
  • 173****1854用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    140****6374用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    143****1004用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    168****7670用户4分钟前提交了咨询
    152****6720用户1分钟前提交了咨询
    130****7880用户3分钟前提交了咨询
    142****4253用户3分钟前提交了咨询
    152****4431用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    164****7722用户4分钟前提交了咨询
    165****1632用户4分钟前提交了咨询
    165****1070用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    145****2456用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    150****3861用户1分钟前提交了咨询
    162****6340用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    176****4584用户3分钟前提交了咨询
    166****3661用户3分钟前提交了咨询
    146****1844用户4分钟前提交了咨询
    154****3107用户1分钟前提交了咨询
    160****1848用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    137****1477用户2分钟前提交了咨询
    150****7322用户2分钟前提交了咨询
    144****7578用户2分钟前提交了咨询
    168****3400用户4分钟前提交了咨询
    134****8088用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    154****0371用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    150****8876用户2分钟前提交了咨询
    133****1683用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    143****7287用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    168****1254用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    175****7475用户4分钟前提交了咨询
    158****5446用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    161****2745用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    164****2425用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    163****7518用户1分钟前提交了咨询
    164****3815用户3分钟前提交了咨询
    141****8367用户4分钟前提交了咨询
    161****1882用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    174****4441用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    156****3848用户2分钟前提交了咨询
    146****6205用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    157****8240用户2分钟前提交了咨询
    132****4135用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    154****1286用户1分钟前提交了咨询
    170****1506用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    167****4053用户1分钟前提交了咨询
    160****2835用户3分钟前提交了咨询
    145****0111用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
门头沟区152****5582用户1分钟前已获取解答
石景山区178****8300用户1分钟前已获取解答
平谷区156****3836用户1分钟前已获取解答
顶部
北京雷石(丰台区)律师事务所律师
北京雷石(丰台区)律...律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

东城区134****7902用户1分钟前已提交咨询
平谷区180****1498用户1分钟前已获取解答
丰台区181****5813用户3分钟前已提交咨询
朝阳区178****2657用户4分钟前已获取解答
昌平区156****4229用户1分钟前已提交咨询
顺义区177****8671用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换