借名买房协议是否公证成立
- 律师解析
- 根据现行规定，关于借助他人名义购买房产的协议并无法得到公证机构的认可与支持。房产所有权的确认主要是依据房地产权属证书的记载内容为准，然而这类由私人之间签署的协议其效力往往难以认定。即便通过公证程序加以证实，在法律层面仍可能被判定为无效，因为进行公证必须遵循合法性的原则。所谓的房屋公证概念，是指公证机关在符合当事人的申请要求前提下，按照法定程序对房产的性质及状况进行确权证明，旨在证明与房产有关的各项事务以及各种文书的真实性和合法性。
- 法律依据
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《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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借名买房协议是否公证成立
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借名买房协议有效吗
签署“借名购房”协议，确认双方真实自愿且不违反法律法规，具有法律约束力，自签订时生效。但由于实际出资人与产权登记人不同，此协议仅赋予实际出资人债权权益，非完整物权效力。
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房产纠纷借名买房协议是否公证成立
现行规定下，借名购房协议不被公证机构认可。房产所有权以权属证书为准，私人协议效力难定。公证须合法，否则无效。房屋公证是公证机关按法定程序对房产性质、状况的确权证明，确保房产事务及文书的真实合法性。
1w浏览2024-05-24
借名买房协议能否协议解除
8.6w浏览2024-08-27
借名买房协议有效吗
借名买房的合同在法律上的有效性如何在民法领域中，对于签署了“借名购房”协议的行为，只要各方当事人的意思表示真实且自愿，不存在任何违法违规以及损害社会公共利益的情况，那么此项约定便具有法定约束力。然而，需要注意的是，鉴于此类合同的实质出资方与所有权登记人并不统一，因此，实际出资者仅能依据该合同享有的债权，而无法获得物权的保护。
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房产纠纷借名买房协议协议有效吗
1w浏览2025-06-02
借名买房协议是否有效
9.5w浏览2023-09-20
借名买房协议怎么公证
公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利，公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议，某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同，这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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房产纠纷借名买房有协议吗
双方经讨论协商，签订“借名购房”协议，明确意愿与真实性，符合法律且不违背公共利益。此协议具有法律约束力，签署即生效。但需注意，因出资人与产权登记人身份差异，此协议仅赋予出资人债权权益，非所有权或物权效力。
1w浏览2024-05-22
协议借名买房是否合法
10w+浏览2024-09-15
借名买房无协议怎么办？
借名买房无协议可以通过列举其他的证据，证明确实存在着这样的一种情况。主要是因为我们国家法律当中对此并没有做出非常明确的规定，但是如果签订合同的情况之下，是属于当事人真实意思的表示那么合同自然而燃也是有效的。
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房产纠纷借名买房协议能否协议解除
1w浏览2025-06-20
借名买房协议是否公证
10w+浏览2024-08-28
借名买房协议有效的吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于借名买房协议有效的吗问题带来帮助。
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房产纠纷借名买房协议没有协议有效吗
1w浏览2025-06-09
借名买房协议能否公证
10w+浏览2024-09-01
