开发商一房二卖索赔应该如何进行

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，敲诈勒索公私财产者，若其涉案金额达到特定数量级别的，将面临不同程度的刑罚。具体而言，涉案金额在人民币二千元至五千元之间的，应当被认定为《中华人民共和国刑法》（简称“刑法”）第二百七十四条所规定的“数额较大”，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚；而当涉案金额在人民币三万元至十万元之间时，则应被认定为“数额巨大”，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；若涉案金额高达人民币三十万元至五十万元，那么将被认定为“数额特别巨大”，将面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
值得注意的是，各省级人民法院与人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的金额范围内，共同商议并确定本地实际执行的具体金额标准，然后上报给最高人民法院与最高人民检察院审批。
此外，对于敲诈勒索公私财产的行为，如果存在以下任一情况，那么“数额较大”的标准将会被提高到本解释标准的百分之五十：曾经因为敲诈勒索罪受到过刑事处罚的；在过去一年内曾经因为敲诈勒索罪受到过行政处罚的；针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力的人群进行敲诈勒索的；以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索的；以黑恶势力名义进行敲诈勒索的；利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索的；故意造成其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
第二条
敲诈勒索公私财物，具有下列情形之一的，“数额较大”的标准可以按照本解释第一条规定标准的百分之五十确定：
(一)曾因敲诈勒索受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的;
(三)对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的;
(四)以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的;
(五)以黑恶势力名义敲诈勒索的;
(六)利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的;
(七)造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
强奸罪的处罚方式及标准为：实施该犯罪行为者将被判处三年以上十年以下有期徒刑；若存在明确加重情节，将面临长达十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉判决。强奸罪又称之为强制性交罪或强制性侵罪，其内涵即是以违背女性意愿为前提，采用暴力、威胁或其他非法手段，强迫与其进行性行为，或者在明知对方不满14岁的情况下，仍故意与其发生性关系的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的立案基准，根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，敲诈勒索公私财物在人民币2000元至5000元及以上、3万元至10万元及以上以及30万元至50万元及以上的，应分别视为刑法第二百七十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。在具体的证据方面，主要包括以下几种类型：物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人或被告人的供述与辩解以及法律规定的其他必要证据。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
若另一方试图索取高昂的赔款，你有权追究其敲诈勒索的责任。
依据相关法律规定，对于敲诈勒索公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准或存在多次此类行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于涉及介绍卖淫罪行的量刑标准为：
首先，针对触犯此项重罪者，其通常将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩戒措施，同时还需缴纳相应罚金；
其次，若罪犯履行的违法行为情节严重至足以构成犯罪级别，那么将被审判机关判定加重刑罚，判处五年以上有期徒刑，同时需如数交纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
普遍情况下，若某一案件已超出其法定追诉期限，则无法再对涉及其中的犯罪分子实施刑事诉讼程序以追究其相应的刑事责任。按照我国现行法律制度的相关规定，刑事案件的追诉时效通常由法定最高刑予以确定。关于拐卖妇女儿童案这一具体罪名，其所适用的法定最高刑从最低五年有期徒刑到最高十年有期徒刑，同时处以罚金处罚；当情节极其恶劣时，则可判处死刑，在此基础上附加没收全部个人财产。因此，拐卖妇女儿童罪的最高刑罚即为死刑。据此，拐卖妇女儿童罪的法定追诉时效设定为二十年。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪与绑架罪之间存在显著区别。前者是以将要进行的侵犯人身或财产权益的行为进行威胁，强行索取数额较大的公私财物，但却未能实现行使暴力行为；后者则是通过绑架人质，将其作为勒索财物资格，以此迫使他人支付赎金。
根据相关法律法规，对于绑架罪的定罪量刑有着明确的规定。绑架罪的法定最低刑期为十年，因此，一旦触犯此罪，至少应判处十年有期徒刑。具体而言，若行为人以勒索财物为目的绑架他人，或者将他人作为人质，那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑以及罚金或没收财产等严厉惩罚；若情节相对轻微，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
值得注意的是，绑架未遂是指行为人在实施绑架行为的过程中，由于无法预料或无法避免的客观因素影响，导致绑架行为未能顺利完成，从而构成犯罪未遂的情况。
根据我国法律规定，对于未遂犯，应当参照既遂犯从轻或减轻处罚。通常情况下，绑架罪的量刑范围包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，而情节较轻者则可能被判处五至十年有期徒刑。
至于绑架未遂的情况，则应判处五年以下有期徒刑。
在判断绑架罪是否已达到既遂状态时，通常以控制人质为标准，而非仅以勒索到财物为依据。从刑法对绑架罪的量刑规定来看，我国对该类犯罪的惩治力度相当大，尤其是在涉及杀害被绑架人或致其死亡的案件中，更是设定了绝对确定的法定刑，即可以直接对行为人判处死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在构成要件层面，拐骗儿童罪侵犯的主要客体为受害者的家庭关联及儿童的法定权益，与之相比，拐卖妇女、儿童罪所侵害的却是他人的人身自由权，故二者性质存在显著差异。另一方面，从犯罪对象角度观察，拐骗儿童罪的打击范围仅限于未满14周岁的未成年人群体，然而拐卖妇女、儿童罪的犯罪对象却涵盖了广大群体，既包括成年女性，亦包含儿童。
再者，从犯罪目的来看，拐骗儿童罪的主要动机在于收养或使用、奴役被害人，而拐卖妇女、儿童罪的根本目的则是为了获取金钱利益，进行非法贩卖活动。若拐骗儿童的行为是出于贩卖牟利的意图，那么便应当按照拐卖妇女、儿童罪来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条?
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
第二百六十二条?
【拐骗儿童罪】拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在犯罪嫌疑人受到刑事拘留期间，由看守所负责组织其进行法制教育、道德教化以及遵纪守法的学习活动，并鼓励他们积极参加力所能及的体力劳动者动，提高自身生活质量与自理能力。
此外，若公安部门认为有必要将被拘留者转为逮捕，必须在拘留结束之日起三日内提交相应材料申请人民检察院进行审核批准。在某些特定情况下，可适当延长此申请审查期限至一天乃至四天不等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
1.倘若案件于二次审理过程中被裁定被告无罪，且案情未发生任何实质性变动，亦无继续保持取保候审措施之必要时，该院理应维护原有的取保候审裁决，并将此案移送至执行机关依法进行后续处理。
2.反之，若案件经过二次审理后，被确认为有罪，则该院有权撤销先前所做出的取保候审措施，转而采取更为严厉的刑事强制手段，例如羁押等方式，以确保案件得以顺利执行，同时防止被告方逃避其应当承担的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好这个问题可以解决的

[律师回复] 你可以要求房屋买卖合同原件给你一份，或者你可以要求复印件加盖公司公章。

[律师回复] 你好，马上给您电话解答

[律师回复] 你好，是什么案件提出的赔偿要求

[律师回复] 可以，直接找房东嘛，不行就起诉

[律师回复] 劳动合同中是否约定给公司造成损失需要赔偿？一般非故意或重大过失无需赔偿或赔偿比例很小。

[律师回复] 个人之间租赁还是个人和单位之间的租赁？用途是什么？

[律师回复] 您好  您这边具体什么情况

[律师回复] 有无证据证明对方存在过错，孩子的年龄多大

[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况呢