五证不全卖房是否合法
- 律师解析
- 在房地产市场中，若房屋出售时五证未能全部齐全，则此举无疑是触犯了相关法律法规的行为。所谓的这五证分别为：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证或者商品房销售许可证。只有当开发商持有上述所有证件后，才具备进行预售或销售的资格。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
0
问题没解答? 125673人选择咨询律师
五证不全卖房是否合法
一键咨询
五证不全的房屋买卖合同是否有效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于五证不全的房屋买卖合同是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷五证不全卖房是否合法
房地产市场售房若无五证齐全，即违反法规。五证指：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售或销售许可证。开发商需全证方可预售或销售。
1w浏览2024-05-24
五证不全的房屋买卖合同是否有效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于五证不全的房屋买卖合同是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷五证不全卖房是否构成合同诈骗
1w浏览2025-05-22
五证不全的房屋买卖合同是否有效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于五证不全的房屋买卖合同是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷五证不全房产买卖合同是否有效
1w浏览2025-05-24
开发商五证不全开始卖房是否违法
该行为无疑是非法的。作为房地产开发商，若欲涉足商品房开发领域，则必须先取得五项重要证书。倘若缺少其中任何一个证件，那么开发商销售房产便将构成非法之举。那些未能全面办理相关证件的楼盘显然缺乏足够的保障措施，难以有效地保障广大购房者的切身利益。
10w+浏览
房产纠纷五证不全商铺买卖合同是否有效
1w浏览2025-05-31
开发商卖房需要哪五证齐全
五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖合同五证不全能否购买
1w浏览2025-05-18
