开发商逾期起诉有结果吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若证据确凿且法律关系明确清晰，胜诉之可能性将大幅提高。从法律层面而言，我国最高人民法院针对商品房买卖合同纠纷出台了一份详尽的司法解释。当涉及到延期交房等问题时，应首先查阅购房合同中的相关约定条款。部分合同可能已列出，如开发商逾期天数达到某一特定数值后，购房者有权选择解除该份合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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起诉开发商逾期多久结案审判庭对开发商合同违约案的审理时长，法律未设明确规定。审理期限视案情复杂性和多样性调整。简易程序下，审限通常三个月，不得延长。若三个月内无法审结，案件将转入普通程序继续审理。具体审理结束时间需根据案件实际情况确定。
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开发商逾期起诉有结果吗
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 逾期多久，具体了解下呢
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想了解，股权以工商为还是以协议为登记要件？
[律师回复] 您好！工商登记并非股权转让协议的生效要件，而是对抗要件。未经工商登记并不能认定股权转让协议无效，只是不能对抗善意第三人。工商登记具备向外公开披露的法律效应，是公司进行对外事务交涉的首要参照标准。
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公司申请小规模转为一般纳税人，税务部门提出法人关联其他异常商户，法人曾经刷pos机关联过商户，是不是这个异常问题？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
法人关联的其他商户可能存在税务申报不实、偷税漏税、虚开发票等违反税收法规的行为，导致被税务部门标记为异常商户。
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开发商逾期违约金吗
若与房地产开发商之间产生涉及合同条款的争议，您可向各级建设行政主管部门进行投诉处理。对于开发商的开发资质而言，其审查和发证均由各个地区的房屋管理局负责办理；而对开发商日常运营的合法性监管则属于各大市级及县级的工商管理局职权范围；至于税收方面，不管是国税或地税都将对开发商严格执行税收监管。
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开发商逾期能起诉吗
当开发商未按合同约定履行房屋交付义务时，购房人可通过诉讼维权。若开发商延迟交付或未达交付标准，购房人有权拒收并索赔。已接收但发现不符条件的房屋，亦可追究开发商责任。在多次催促无果后，购房人可依法提起诉讼，要求开发商承担逾期责任。
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房产纠纷我是因为买了个二手因为逾期了了今天车商给我卖了现在首付款和以前的车钱不给我退怎么办
[律师回复] 你好，我们可以帮助你 聊聊
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我给老板干活，他欠钱不给，老板人是河南商丘的，但他在山东包工程，我现在找不到人了，只有微信，电话，可是打电话不接，微信不回，你说咋办呢
[律师回复] 遇到老板欠钱不给且联系不上的情况，你应先尽可能收集双方之间的聊天记录、短信、邮件、欠条、结算单、工资条等书面材料以及第三方见证人的证言等债务关系证据。然后，尽管老板可能不接电话、不回信，你仍应多次尝试联系他，并明确告知其欠款事实和你的诉求。若老板仍然无法联系上或拒绝还款，你可以向工程所在地的劳动保障部门投诉，说明老板拖欠工资或劳务费的情况，请求其介入调解或调查。同时，如果老板的行为涉嫌诈骗或其他犯罪行为，你应向公安机关报案，由警方进行调查处理。在整个过程中，保持冷静和理性，避免采取过激行为，以免对自己的权益造成进一步损害。
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