二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房协议面积算数吗购房合同中的面积基于房管部门绘测数据，即图纸计算的建筑面积。房产证上的面积则是房管部门实地测量后的结果。面积差异时，处理方式多为调整租金或退还差额，具体遵循购房合同条款。房产证面积为房管局实地勘查测算的基准数据，确保购房双方权益。
-
购房协议的面积算数吗购房合同关于公摊面积，通常基于建筑面积定价。签约时，双方需明确套内及分摊公共建筑面积。同时，应规定建筑面积不变下，套内面积变化产生的误差处理办法。若建筑面积与套内面积均有误差，应明确相应的处理措施，确保双方权益得到保障。
-
购房协议是建筑面积幺商品房建筑面积为公摊与套内面积之和。公摊面积涵盖公共门厅、过道、电梯井、外墙墙体投影面积一半及楼梯间等公共设施面积。外墙投影面积一半计入套内，余下半数归入公摊。
-
购房合同的面积是实测面积吗购房合同中的面积是基于房管部门的图纸测绘，称为“图测面积”。而房产证上的面积则是实地测量后的“实测面积”。若两者存在差异，购房合同通常规定“多退少补”。详情请参阅您的购房合同。
房屋买卖
-
超过协议面积的安置房咋办？超过协议面积的安置房的话，拆迁户可以选择置换面积合适的，或者按照市价补偿超过的面积。一般情况下，拆迁户都会选择补钱。开发商搞房屋拆迁，要提前公布拆迁方案，小区拆迁户没有异议的，和开发商签订拆迁安置协议。
房屋拆迁
-
购房合同面积含公摊面积吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房合同面积含公摊面积吗问题带来帮助。
房屋买卖
问题没解答? 125340人选择咨询律师
签购房协议后加面积怎么加
一键咨询
签购房协议后加面积怎么加
购房协议签订后，如需增设房屋面积，需双方共识，通过补充协议或修订合同实现。涉及增额购房款、结构调整等事宜。具体增设面积方法及条件，需遵循当地房地产法规及合约条款。
1w浏览2024-05-24
购房协议面积算数吗
购房合同中的面积基于房管部门绘测数据，即图纸计算的建筑面积。房产证上的面积则是房管部门实地测量后的结果。面积差异时，处理方式多为调整租金或退还差额，具体遵循购房合同条款。房产证面积为房管局实地勘查测算的基准数据，确保购房双方权益。
1w浏览2024-05-28
购房协议是建筑面积幺
商品房建筑面积为公摊与套内面积之和。公摊面积涵盖公共门厅、过道、电梯井、外墙墙体投影面积一半及楼梯间等公共设施面积。外墙投影面积一半计入套内，余下半数归入公摊。
1w浏览2024-05-23
购房协议的面积算数吗
购房合同关于公摊面积，通常基于建筑面积定价。签约时，双方需明确套内及分摊公共建筑面积。同时，应规定建筑面积不变下，套内面积变化产生的误差处理办法。若建筑面积与套内面积均有误差，应明确相应的处理措施，确保双方权益得到保障。
1w浏览2024-05-24
购房补充协议有房屋面积幺
在合同中，若仅设原则性违约金条款而缺乏具体比例或金额，且法律未明确规定时，可参照《中华人民共和国民法典》中关于违约金责任的基本原则。一般情况下，违约金上限不应超过实际损失的30%，以确保公平与合理。这一规定为合同双方提供了明确的操作依据。
1w浏览2024-05-23
