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房产相关官司有哪些

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.关于房产所有权的纷争。核心内容集中在如何妥善处置房产证书中有关记录、解除及变更的事项,从而产生的各类纠纷
2.由房产交易带来的纠纷。近期以来,这种类型的房地产纠纷已经逐渐成为全社会广泛关注的热点话题,其重要性愈发明显。
3.由房产优先购买权引发的纷争。这类纠纷在很多情况下是由于带有共有财产所有权或租赁关系的相关房产,在业主打算出售房产过程中,未能严格遵循通知义务,从而使得共有财产所有人或租赁者产生异议。
4.租赁房产与承租方之间的矛盾。这类冲突主要发生在公有房屋或私有房产的出租方和承租方之间。
其中涉及到的法律问题包括房产租赁合同、租金标准、物业维护保养以及公共住房占用权益等多个方面。
5.因房产抵押与典当引起的纷争。
6.围绕房地产相邻关系的纠纷。这是房地产领域中经常遇到的一种问题,具体涉及到不同房产所有者或使用者在通行权、日照权、空间拓展权以及各种线路设施等方面的争议。
7.由房产拆迁引发的纷争。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
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房产纠纷打官司的相关费用是多少
房地产诉讼费用涵盖受理费、勘查费、鉴定费、公告费及出庭人员相关开支,如标的额不满1万人民币的案件收取1000元基本手续费,超过1万元的除2000元基础费外,还需按标的额比例分阶段额外缴纳费用。
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房产纠纷
房产相关官司有哪些
房产交易纠纷受关注;共有房产出售未通知引发纷争;租赁房产与承租方矛盾频发,涉及合同、租金等;房产抵押、典当常生纠纷;相邻房产常因通行、日照等权益起争执;房产拆迁亦易引纷争。
1w浏览2024-05-24
法官自己打官司
10w+浏览2024-10-08
房产纠纷打官司的相关费用如何计算
房地产纠纷诉讼费用计算标准根据诉讼标的物价值而定。具体为:价值1万元以下每件50元;1万至10万元按2.5%预收;10万至20万元按2%收取;20万至50万元按1.5%收取;50万至100万元按1%收取;100万至200万元按0.9%收取;200万至500万元按0.8%收取。
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房产纠纷
司法拍卖的相关规定有哪些
对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。对不同的资产采取不同的评估方法。加强对标的物信息的公布。
1w浏览2025-01-16
政府官员打官司
10w+浏览2024-10-17
房产纠纷打官司的相关费用如何计算
房地产纠纷诉讼费用计算标准根据诉讼标的物价值而定。具体为:价值1万元以下每件50元;1万至10万元按2.5%预收;10万至20万元按2%收取;20万至50万元按1.5%收取;50万至100万元按1%收取;100万至200万元按0.9%收取;200万至500万元按0.8%收取。
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房产纠纷
注册公司的相关费用有哪些
1w浏览2025-07-16
打官司买通法官
10w+浏览2024-11-03
关于房产的事儿打官司怎么打
涉及房产法律纠纷,需明确被告身份。个人需查户籍,机构则查注册资料。填写民事诉讼状,含身份信息、诉求及事实理由。提交诉状及证据至法院。举证要充分,逾期可能影响审理。原告未按时到庭且无合理解释,法院将裁定撤诉。庭审核实身份,调查争议焦点。遵循专属管辖原则,向不动产所在地法院起诉。适用于合同仲裁条款无效或约定诉讼解决纠纷。
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诉讼仲裁
与官司有关的保险有哪些
诉讼财产保全责任保险是投保人与保险机构签约,以保险产品为担保,为诉讼财产保全提供服务。若被保险人因不当申请需赔偿,保险人将按约定额度赔付或垫付,以实现诉讼保全担保目的。
1w浏览2024-07-08
离婚法官书记官
10w+浏览2024-10-31
关于房产的事儿打官司怎么打
涉及房产法律纠纷,需明确被告身份。个人需查户籍,机构则查注册资料。填写民事诉讼状,含身份信息、诉求及事实理由。提交诉状及证据至法院。举证要充分,逾期可能影响审理。原告未按时到庭且无合理解释,法院将裁定撤诉。庭审核实身份,调查争议焦点。遵循专属管辖原则,向不动产所在地法院起诉。适用于合同仲裁条款无效或约定诉讼解决纠纷。
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诉讼仲裁
子公司相关的法律规定有哪些
子公司是指一定比例以上的股份被另一公司持有或通过协议方式受到另一公司实际控制的公司。虽然子公司受母公司的控制,但在法律上,子公司仍是具有法人地位的独立企业。它有自己的名称和章程,并以自己的名义进行业务活动,其财产与母公司的财产彼此独立,对各自的债务各自负责,互不连带。
1w浏览2024-09-25
官告官公益诉讼
10w+浏览2024-11-29
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