起诉开发商几天立案
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 对于符合法定起诉条件的案件，人民法院应当自收到起诉状之日起七日内决定是否立案，并书面告知当事人；对于不符合法定起诉条件的案件，应当在七日内作出裁定书，不准予立案受理；在这种情况下，原告如有异议，可依法提出上诉。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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开发商延期几天算违约《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商若未在合同规定时间内竣工并交房，且在催告后三个月内仍未履行，买受方有权宣告合同无效并要求赔偿。未接收住房的消费者可据此向司法机构提出退房诉讼。
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开发商推迟几天算违约开发商未按时交房构成严重违约，购房者有权追责连带责任条款。正式催告后三个月内仍未合理交房，购房者有权解除合同，开发商承担全部损失。若四个月内交房，购房者无权解约，但可要求开发商赔偿逾期期间的实际经济损失。
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开发商延期几天算违约《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商若未在合同规定时间内竣工并交房，且在催告后三个月内仍未履行，买受方有权宣告合同无效并要求赔偿。未接收住房的消费者可据此向司法机构提出退房诉讼。
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立案几天后开庭立案后，法院会递送起诉状副本给被告，被告需在15日内提交答辩状。举证期一般为一个月，之后法院安排开庭。审理周期大约一个月，但受送达情况等因素影响。公告送达需60日后方可开庭。庭审次数无强制规定，取决于案情。法院以查明事实为原则。
办案流程
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开发商延期几天算违约《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商若未在合同规定时间内竣工并交房，且在催告后三个月内仍未履行，买受方有权宣告合同无效并要求赔偿。未接收住房的消费者可据此向司法机构提出退房诉讼。
二手房纠纷
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开发商要交房几天算违约开发商如违约未按时交房，买受人有权要求违约责任。书面催告后，若开发商三个月内仍无合理解释未能交房，买受人有权解除合同并要求开发商赔偿经济损失。若开发商能在三个月内交房，买受人则只能要求经济损失补偿。
二手房纠纷
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