开发商延期几天算违约
最新修订 | 2024-04-04
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包敬立律师
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- 律师解析
- 依照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之条款，如房地产开发商未能按照合同所定时间按时竣工并将房屋向买方交付，尽管已接受买家方面的催促，但若在合理范围的三个月的期限内依旧无法达成这一目标，则买受方有权宣告购买该房产的合约无效，同时，卖方应当根据合同的具体约定承担相应的违约赔偿责任。因此，对于尚未接收住房的消费者来说，他们可依据上述相关法律条文，向司法机构提出退房诉讼请求。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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延期开庭提前几天申请
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