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亲属借名买房犯法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在法律层面上,“借名买房”这一行为并无不妥之处。借名买房,通常是指利用父母、儿女或其他非直接关系人士的身份进行购房活动,而购屋所需的资金则由实际购房者承担。在房地产领域中,不动产物权的归属以物权登记为依据,因此,即使名义产权人未经实际产权人的许可擅自出售该房产,并且买家是按照市场公允价格购买的,实际产权人也无法通过法律途径撤销该交易。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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亲属之间借钱用写借条吗?
亲属之间借钱用写借条,不管是关系多么的亲密,在借贷关系中最好还是需要书写借条,这样也是避免争端的一种方式,通常在借条上需要写清楚的有借款的期限、借款的具体金额以及借款当事人的基本状况。
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冒名顶替属不属于名誉权侵犯?
冒名顶替显然是属于名誉权侵犯的,一种认为是构成了侵犯姓名权,并且如果在冒名顶替后造成了严重的犯罪事实的,还需要根据造成的犯罪事实后果来追究相关的法律责任,具体情况结合实际而定。
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损害赔偿
亲属间借钱也属于非法集资吗
不算。如果仅仅是个人举债,没有对外放款,不可能认定为非法集资,不能构成犯罪。非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。
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刑事辩护
借条亲属代签是否属于有效的?
借条亲属代签是不属于有效的,除非说是家属拥有相关的授权委托。因为我们国家法律当中明确的规定,如果没有代理权或者代理权终止超越代理权的情况之下,所签订的合同是属于无效的。
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债权债务
亲属间借款要注意什么
亲戚借款应注意:1、借贷前要了解对方的人品、信誉。2、立据,这是借贷双方发生关系的必要前提和依据,双方当事人都必须严格遵守。3、合同法规定,民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍,超过部分就不予保护。另外,对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施,给双方当事人以必要的约束。
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