亲属借名买房犯法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在法律层面上，“借名买房”这一行为并无不妥之处。借名买房，通常是指利用父母、儿女或其他非直接关系人士的身份进行购房活动，而购屋所需的资金则由实际购房者承担。在房地产领域中，不动产物权的归属以物权登记为依据，因此，即使名义产权人未经实际产权人的许可擅自出售该房产，并且买家是按照市场公允价格购买的，实际产权人也无法通过法律途径撤销该交易。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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亲属借名买房有什么条件亲属间存在“借名买房”现象，即实际出资人借他人名义购房以规避政策、减税等。双方应签署详尽的借名购房协议，明确权利义务、所有权归属、税费分担及违约责任。实际出资人需确保资金来源合法，购房行为合规。
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亲属之间可以借名买房吗关于借用亲戚名义购置房产，关键事项如下：首先，双方需签订正式“借名买房”协议，并办理公证书。其次，避免触及政策性保障房源，严守法律法规。最后，协议签订后，须进行房屋产权变更登记，确保权益明确。以上措施旨在保障双方权益，确保购房过程合法合规。
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亲属之间借名买房犯法吗在法律层面上，借用他人名义购房的做法具有一定的合法性。这通常表现为购房者使用父母、子女或亲近人士的名义进行房产购买，而购房所需资金全部由购房者自行承担。这种操作虽然存在，但涉及权益分配和法律责任等问题，需谨慎操作，确保各方权益得到保障。
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2024借名买房房子归属谁借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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借名买房属于诈骗吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与借名买房属于诈骗吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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借名买房属于诈骗吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和借名买房属于诈骗吗相关的法律规定。
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亲属借名买房犯法吗
一键咨询
亲属之间借钱用写借条吗？
亲属之间借钱用写借条，不管是关系多么的亲密，在借贷关系中最好还是需要书写借条，这样也是避免争端的一种方式，通常在借条上需要写清楚的有借款的期限、借款的具体金额以及借款当事人的基本状况。
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债权债务如果婚前一方已经贷款买房，婚后以另一方的名以买，可以算几套房的，想了解婚后加名，是否需要额外支付费用？
[律师回复] 算第二套房，加名一般不需要支付费用
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快速解决“房产纠纷”问题
被网络诈骗，对方异地，现有对方真实姓名和银行卡号，如何获取对方身份信息
[律师回复] 可先报警，由警方通过银行等渠道调查对方身份信息。也可委托律师向法院申请调查令，依法获取相关信息，但需符合法定条件。
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共同犯罪中一人承担全部退赔合法吗，想了解如何确保我指定的一个人承担全部退赔的合法性？
[律师回复] 共同犯罪中一人承担全部退赔在特定情况下合法。要确保合法性，需证明该人在犯罪中有更大过错或受益更多等特殊情形，且各方协商一致并经司法确认。
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冒名顶替属不属于名誉权侵犯？
冒名顶替显然是属于名誉权侵犯的，一种认为是构成了侵犯姓名权，并且如果在冒名顶替后造成了严重的犯罪事实的，还需要根据造成的犯罪事实后果来追究相关的法律责任，具体情况结合实际而定。
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损害赔偿我伪造配偶签字贷款，这是否构成犯罪？
[律师回复] 伪造配偶签字贷款可能构成犯罪。这种行为是欺诈，若给银行等造成重大损失，会被追究刑责。应尽快向相关方说明情况，争取从轻处理，同时可能需承担民事赔偿责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，有人在网上连名带姓带照片，带父母一起辱骂我。我应该怎么做
[律师回复] 首先保留证据，然后要求平台删除相关内容，必要时可起诉对方，要求其停止侵权、赔礼道歉并赔偿损失。
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以收保证金100万修厂，最后厂没有修成，保证金不退的属不属于合同诈骗
[律师回复] 这可能构成合同诈骗。应尽快收集证据，如合同、转账记录等，向公安机关报案，通过法律途径维护自身权益。
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亲属间借钱也属于非法集资吗
不算。如果仅仅是个人举债，没有对外放款，不可能认定为非法集资，不能构成犯罪。非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。
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刑事辩护我有一个同事，连续几年每年都是同一个时间段打电话他单位以威胁名义抹黑他，换着不同的电话打到公司各个相关部门。
[律师回复] 这属于侵权行为。可让同事收集证据，如通话记录等，向单位说明情况，也可报警，要求警方对骚扰者进行处理，维护自身合法权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
亲爱的律师，明天我就要开庭了请你告诉我 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的可以按照约定执行是正确的吗
[律师回复] 这种说法不完全正确。约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。当事人可自由约定违约金和损失赔偿计算方法，但不能违反法律规定。具体还需根据实际情况判断。
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你好，给朋友借款，，，只有转账记录，没有其他资料能要回来吗
[律师回复] 仅有转账记录有一定风险。可补充聊天记录等证据。若协商不成，可起诉，转账记录可作证据，但还需综合其他情况判断，具体可咨询当地专业律师。
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被打导致耳鸣，耳聋，听力下降属于轻伤吗，怎么鉴定有什么标准，想了解：听力受损的赔偿标准是什么？
[律师回复] 被打致耳鸣等情况是否轻伤需专业鉴定。赔偿标准要根据具体伤残等级等确定。应及时报警并申请伤情鉴定，同时可咨询专业律师以维护自身权益。
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借条亲属代签是否属于有效的？
借条亲属代签是不属于有效的，除非说是家属拥有相关的授权委托。因为我们国家法律当中明确的规定，如果没有代理权或者代理权终止超越代理权的情况之下，所签订的合同是属于无效的。
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债权债务我爸把我手打肿了，我找派出所，警察说父亲打孩子天经地义
[律师回复] 警察这种说法不对。父亲打孩子致伤也违法。可先与父亲沟通，若不行，可向相关部门反映或寻求法律援助，维护自身权益。
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快速解决“损害赔偿”问题
婚前男方买房付首付男方一人名字， 婚后男方父母还尾款，离婚房子怎么分割
[律师回复] 一般情况下，房子归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，男方需给予女方补偿。具体还需根据实际情况判断。
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22年借了高利贷未结清，现被梅州市梅江区法院执行冻结各种银行卡与支付，该怎么办？
[律师回复] 尽快联系法院，了解具体执行情况。如对执行有异议，可提出书面申请。同时，想办法尽快结清合法债务，避免更多不利后果。若确系高利贷，可收集证据，通过合法途径解决。
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亲属间借款要注意什么
亲戚借款应注意：1、借贷前要了解对方的人品、信誉。2、立据，这是借贷双方发生关系的必要前提和依据，双方当事人都必须严格遵守。3、合同法规定，民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍，超过部分就不予保护。另外，对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施，给双方当事人以必要的约束。
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债权债务对方保证有还款能力，并谎称自己有很多工程，确保还款能力，说2个月还
借钱共一百多万，我没有，让我用贷款方式借他。我想2个月不影响我生活，就贷款了。
到期，以各种理由拖延，每月还最低贷款费，让我给他时间
还2年 就失踪了
[律师回复] 这种情况可收集证据起诉对方，要求其还款。贷款需你先还，以免影响自身信用。同时可向法院申请财产保全等措施，尽力挽回损失。
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快速解决“金融保险”问题
