律图审稿专业委员会3轮严审

中介买房欺诈行为吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1、虚张声势地宣传推广,诱导消费者签署合约。部分房地产中介公司以所谓的“优质低价”房产吸引潜在的购房者前来参观。据投诉案例显示,曾经有此类中介公司在广告宣传中宣称赠送家具和电器设备,然而在实际签约过程中却并未明确标注,导致消费者所购房产与实际参观的情况存在较大差异。
2、制定不公平的合同条款,严重损害消费者权益。一位消费者曾投诉称,某家中介公司在签订合同时,规定无论消费者是否通过该中介公司的推荐,只要与中介公司提供的房源信息签订了合同,便必须向其支付中介服务费用。这类条款显然违反了相关法律法规
3、违规操作,使得消费者的利益遭受损失。有些中介公司向消费者推荐的房产属于非法或者手续不全的房屋,导致购房者无法顺利完成相关手续。甚至还有一些房屋由于缺乏产权证明而无法进行交易,但是为了获取中介费用,中介公司却向购房者隐瞒这一事实,告知他们无需办理任何手续。
然而,从法律角度来看,这种类型的房屋是无法得到有效保障的。
4、巧立名目,收取各种额外费用。某些中介公司会寻找各种理由,除了正常的中介服务费用之外,还会收取所谓的看房费、咨询费等额外费用。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房产中介欺诈行为有哪些
在我们的生活中,无论您是买卖二手房,还是租房,或多或少会与房产中打交道,不论您是否遇到房产中介的欺诈行为,但至少听说过房产“黑中介”。那房产中介有哪些欺诈行为,也就是说房产中介欺诈行为有哪些呢?下文将为大家详细的阐述。
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房产纠纷
房产中介有哪些欺诈行为
1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。
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房产纠纷
房产中介有什么欺诈行为
虚假宣传,引诱消费者签订合同。在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。订立霸王合同,消费者权益无法保障。订立霸王合同,消费者权益无法保障。巧立名目,收取各项费用。
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房地产的中介欺诈行为有哪些
1 签合同不给正本,2 强制规定独家委托3 欺上瞒下吃差价4 私下收取中介费5 随意拗断6 诱使下家交定金7 房屋面积不真实8 隐瞒房屋真实情况。
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房产纠纷
房屋中介的常见欺诈行为有哪些?
1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。
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