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欺诈购房合同能否撤销案件

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
根据我囯现行相关法律法规的明文规定,在缔结商业合同之际,如若发现其中一方当事人实施了欺骗或误导等不正当手段,则该无辜受骗方有权立即向具有管辖权的司法机构提出撤销合同的申请。针对此类情形,申请人享有整整一年的有效期来行使自己的权利进行维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购房者能否以欺诈撤销合同
在商品房交易中,若卖方存在欺诈行为,如故意隐瞒无预售许可证、房屋已抵押或已售予第三方等情况,买家有权解除合同,并要求卖方加倍返还已付价款及利息,以及额外的经济赔偿。若房屋主体结构质量不合格,买家同样可请求解约并赔偿损失。这些权利基于国家相关法律法规,旨在保护消费者权益,防止不公平交易。
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房产纠纷
欺诈购房合同能否撤销案件
根据我国现行法律,商业合同缔结时,若一方使用欺骗或误导手段,受害方有权向管辖司法机构申请撤销合同。法律赋予受害方一年期限行使撤销权,以维护其合法权益。在此期间,受害方可依法申请撤销因欺诈或误导而订立的合同。
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