律图审稿专业委员会3轮严审

五证不全可以全额退款吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3.5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买受人在缴纳了定金之后才察觉到该房屋并不具备相关的五项法律证明文件,此类情况下买受人有权依据法律规定向出卖人主张全额退还所支付的款项。因为,根据相关法律法规,房地产开发商在未取得完整的法定许可证书之前,不得进行任何形式的销售活动。这便意味着,售楼合同因开发商的违法违规行为而构成无效,其应当将买受人已经支付的房款如数返还。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳152****4208用户2分钟前已获取解答
南京188****5541用户1分钟前已获取解答
宿迁135****6490用户1分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125636人选择咨询律师
6738位律师在线平均3分钟响应99%好评
五证不全可以全额退款吗
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****7784用户2分钟前提交了咨询
    165****1354用户4分钟前提交了咨询
    167****8705用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****8644用户1分钟前提交了咨询
    135****8324用户4分钟前提交了咨询
    130****0550用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    164****7004用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 138****3875用户4分钟前提交了咨询
    171****4711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****0647用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****5852用户4分钟前提交了咨询
    138****5430用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****5805用户2分钟前提交了咨询
    176****1014用户2分钟前提交了咨询
    138****7677用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****8567用户3分钟前提交了咨询
    140****5226用户1分钟前提交了咨询
    162****7832用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****3036用户3分钟前提交了咨询
    177****6344用户3分钟前提交了咨询
    156****2613用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****1846用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****7723用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****5381用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****3711用户3分钟前提交了咨询
    166****3258用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****0356用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****0840用户4分钟前提交了咨询
    173****4646用户4分钟前提交了咨询
    132****4224用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****5538用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****0688用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****6547用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****7465用户1分钟前提交了咨询
    158****7014用户3分钟前提交了咨询
    145****8175用户3分钟前提交了咨询
    152****1605用户3分钟前提交了咨询
    162****3602用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****3662用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****4555用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****1284用户3分钟前提交了咨询
    143****3724用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****4332用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****3041用户1分钟前提交了咨询
    175****4622用户1分钟前提交了咨询
    167****4721用户1分钟前提交了咨询
    173****2120用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****0374用户3分钟前提交了咨询
    140****6438用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****0807用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
扬州180****4873用户3分钟前已获取解答
沭阳177****7472用户2分钟前已获取解答
盐城177****2817用户3分钟前已获取解答
试用期不交金要给予怎样的赔偿
1w浏览2026-02-04
宠物医疗保险范围有哪些
1w浏览2026-02-02
企业是否必须为员工缴纳医疗保险
1w浏览2026-01-30
保险公司需预先垫付医药费用不
1w浏览2026-01-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****7843用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****8528用户2分钟前已获取解答
盐城177****7915用户4分钟前已提交咨询
南通188****3306用户2分钟前已获取解答
无锡188****3036用户2分钟前已提交咨询
南京188****7884用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换