新房退房要多少违约金

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新房退房违约金并不是法律强行规定的，在商品房买卖合同中都明确约定了违约金标准，如果买家不能证明合同中约定的违约金过高，就应该按照合同约定支付违约金。一般没有任何正当理由的，买家不能要求退房。

合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。