一房两卖的惩罚措施有哪些
- 律师解析
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针对一房两卖这种不良行为，我们可以采取诸多惩罚措施，这些措施包括但不仅限于民事赔偿、行政制裁以及刑事追责。在涉及到民事赔偿时，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关法律条款，商品房出让人应为其行为所导致的违约行为负责，向购买者支付相应的赔偿金，弥补购买者因此次交易而产生的经济损失。
至于行政制裁，依照我国《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，出让人可能将受到责令停止违法行为、没收违法所得以及罚款等严厉处罚。
最后，若一房两卖的行为构成了犯罪，例如涉嫌欺诈罪，那么出让人就有可能面临刑事追责，接受罚金刑罚甚至是牢狱之灾。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条
违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。
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