海诚预售合同有哪些关键条款
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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商品房预售合订应当包含如下重要条款：
首先，条款中需明确标注出各方当事人（即开发商与购房者）的名称、详细地址以及法人组织需要由其法定代表人亲自签署确认；
其次，预售商品房的具体地理位置及编号也应在合同中予以明确；
再次，预售商品房的数量及其面积应以平方米为单位进行精确计算，同时要明确注明是指建筑面积、使用面积抑或是其他类型的面积；
此外，商品房的价格即房屋的售价，应以每平方米的金额表示，并且不仅要标示单价，还要明确总价；接下来，合同中还需明确规定预售款项的支付方式以及房屋的交付方式和时间；
然后，合同中还需明确规定房屋的实际用途，例如住宅用房、办公用房或者经营用房等；
最后，合同中还需明确规定房屋所有权转移的方式以及期限，同时还需对违约责任进行明确规定。除此之外，双方当事人还可以根据实际情况自行协商并在合同中添加其他必要条款。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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无预售证能不能收取诚意金若合同中违约责任条款仅作基础规定，未明确违约金比例或金额，且法律无具体规定时，应依据《中华人民共和国民法典》中的违约责任原则处理。通常，违约金上限不超过实际损失的30%。但如违约金过高或过低，当事人有权向法院申请调整，以确保合同权益的公平与合理。
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滁州预售购房合同有哪些关键内容商品房预订契约是购房前签署的合约，明确购房者在一定期限（3-6个月）内以优惠价购房的权利。内容涵盖双方信息、房屋详情、价格、签约日期及定金罚则。预订契约与主合同独立且紧密关联，目的促成主合同签订。符合《商品房销售管理办法》的预订协议，视为商品房买卖合同。
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商品房预售合同范本草案包含哪些关键内容商品房预售协议应含：双方信息、房产位置编号、房屋总量与面积（含计量方式）、价格、交付方式及时间、用途、所有权转移方式、违约责任及补充条款。确保信息准确，保障双方权益。
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犯罪预备与犯罪中止区别的关键是哪些在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于犯罪预备与犯罪中止区别的关键是哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
刑事犯罪辩护
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犯罪预备与犯罪中止区别的关键是什么1、概念不同。2、停止的时间点不同。3、停止的原因不同。4、处罚不同。对于预备犯，可以比照既遂犯，从轻、减轻处罚或者免除处罚;对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。
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海南高铁票提前几天预售？17日粤海铁发出通知称，3月20日至28日，海南环岛高铁因列车运行图调整，将车票预售期暂改为3天（含当日），即3月18日可购3月20日车票，以此类推。当列车运行图调整完毕后照常提前五天售票。
二手房纠纷案件·常见问题
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海诚预售合同有哪些关键条款
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海南高铁票提前几天预售？
17日粤海铁发出通知称，3月20日至28日，海南环岛高铁因列车运行图调整，将车票预售期暂改为3天（含当日），即3月18日可购3月20日车票，以此类推。当列车运行图调整完毕后照常提前五天售票。
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犯罪预备与犯罪中止区别的关键是什么
1、概念不同。2、停止的时间点不同。3、停止的原因不同。4、处罚不同。对于预备犯，可以比照既遂犯，从轻、减轻处罚或者免除处罚;对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。
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刑事辩护一起投资的都亏了，别人有钱转我然后我给投资人，现在要起诉我！让我还钱，跑了的那个人写了借条给他们的
[律师回复] 你好，具体情况可以与律师进一步沟通了解。
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快速解决“债权债务”问题
我们公司搬迁了，40km以外，我们不过去。但是现在公司拒绝。付给我们补偿金。原因是因为我们签的劳动合同中有一个条例是同意去新的工作地点。但是签这份合同的时候，公司是说这个条例只是提前告知。现在公司反过来说我们签了这份合同，有这个条例，所以不过去也没有赔偿，这种情况怎么办？
[律师回复] 这种情况可以申请劳动仲裁。
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犯罪预备与犯罪中止区别的关键是哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于犯罪预备与犯罪中止区别的关键是哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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刑事辩护您好，我想问，房东出售有抵押的房子，作为购房人这个房子我买了之后会承担这个抵押债务吗？
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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快速解决“房产纠纷”问题
工程分包，转包违反法律条款吗
[律师回复] 建筑法 第二十八条规定： 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
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犯罪预备与犯罪中止区别的关键是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与犯罪预备与犯罪中止区别的关键是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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刑事辩护售卖鹦鹉被刑事拘留家属可以探望吗
[律师回复] 嫌疑人已经被警察们给抓起来了，所以家属们就暂时不能去看他。刑事拘留，就是公安局和检察院的人在调查案子的时候，如果发现有什么违法行为或者是重大犯罪嫌疑的话，他们就会暂时把你关起来，不能随便出门。在调查的这段时间里，为了不让大家在监狱里串供、销毁证据之类的事情发生，也为了让警察们能够顺利地破案，所以家属们是不能去看望的。但是，家属们还是可以请个律师来帮嫌疑人打官司的。
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快速解决“刑事辩护”问题
二人打架故意伤害罪认定条件有哪些
[律师回复] 想要确定这个人是不是故意伤害的话，我们得看看这几点：
首先，他心里得明白他这么做会让别人受伤，不能装作不知道，更别说是故意去造谣；
然后，他得真的动手了，不管是用拳头还是用别的什么东西，总之就是能让人受痛的才行；再来看，他是不是真的给人家造成了伤害，一般的标准就是得够得上轻伤。轻伤的话，就是说你的四肢或者脸蛋被划破了又或者是听不见、看不清或者是身上别的地方有那种对身体健康有影响的疼痛；
最后，就是要看这个人动手的行为和产生的后果之间有没有直接或者间接的联系。
首先，他心里得明白他这么做会让别人受伤，不能装作不知道，更别说是故意去造谣；
然后，他得真的动手了，不管是用拳头还是用别的什么东西，总之就是能让人受痛的才行；再来看，他是不是真的给人家造成了伤害，一般的标准就是得够得上轻伤。轻伤的话，就是说你的四肢或者脸蛋被划破了又或者是听不见、看不清或者是身上别的地方有那种对身体健康有影响的疼痛；
最后，就是要看这个人动手的行为和产生的后果之间有没有直接或者间接的联系。
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在一个诈骗公司做了三个月，但是自己不知道那是诈骗公司，做教师证的，业绩有150,000，获利20,000，然后被上海的警察跨省抓了。会不会被判刑？
[律师回复] 你现在是不是在取保候审？
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您好，法律上存在夫妻关系，有名无实的夫妻，对方限制自己的人身自由，男方把女方银行卡，衣服都剪了，还威胁女方打10万块钱欠条，女方能追究男方的刑事责任吗
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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犯罪预备与犯罪中止区别的关键是怎样的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和犯罪预备与犯罪中止区别的关键是怎样的相关的法律规定。
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刑事辩护
